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2026.07.25
【売買実績】管理費長期滞納・相続放置物件の再生売買を成約しました このたび長期にわたり管理費等が滞納され、相続手続きも滞っていた都内の区分マンション一室について権利関係の整理から売買成約まで一貫してお手伝いいたしました。 相続に必要な各種書類の収集、管理組合との滞納金清算の調整などを整理し、健全な状態でお引渡しに至りました。 「滞納があって売れない」「相続したがその先にどうしたらいいかわからない」といった物件も状況に応じて対応できる場合がございます。 お困り事がございましたら株式会社カタロクまでお気軽にご相談ください。
2026.07.17
江東区の仲介手数料無料マンション特集6選｜豊洲・有明・南砂町・木場の高級賃貸｜KATAROKU 湾岸の開放感を、都心並みのアクセスで。しかも初期費用は軽く。この三拍子がそろうのが、今回推したい江東区の仲介手数料無料マンションです。豊洲・有明・南砂町・木場から、有楽町線・東西線・ゆりかもめ沿線の高級賃貸を6件そろえました。港区・中央区より賃料水準が抑えめな江東区で、手数料0円を重ねればさらに身軽に住み替えられます。

■なぜ今、江東区の湾岸なのか
2025〜2026年竣工の湾岸大規模物件では、礼金0や仲介手数料無料のキャンペーンが充実しています。1LDK〜3LDKの広めの住戸が多い分、初期費用を抑える効果もそのまま大きくなる。DINKSにもファミリーにも、選びやすい相場感がここにあります。

■有明エリア：新築×全戸水辺眺望
・ロイヤルパークス有明（有明テニスの森駅徒歩9分・国際展示場駅徒歩14分／2026年1月竣工の新築・地上15階・全戸水辺眺望・賃料16.5万〜86.5万円／1K〜4LDK）大和ハウスブランド。1K〜4LDKと間取りの幅が広く、窓の抜け感を最優先したい方に。

■豊洲エリア：有楽町線で銀座・大手町へ一直線
・コンフォリア・リヴ豊洲キャナル（豊洲駅徒歩14分／2025年3月竣工の築浅・地上13階・全125戸／1LDK〜3LDK・ファミリー対応）全125戸の大規模。ファミリーで腰を据えたい方向けです。
・コンフォリア豊洲（豊洲駅徒歩9分／2009年3月竣工・地上9階・全161戸／1K）駅徒歩9分の1K。単身で立地重視ならここ。

豊洲は有楽町線直通で、銀座・大手町・池袋方面がラク。通勤も休日の街歩きも動きやすいエリアです。

■南砂町エリア：2026年4月竣工の新築大規模
・コンフォリア・リヴ南砂町イースト（南砂町駅徒歩12分／2026年4月竣工の新築・地上14階・全143戸／1LDK〜3LDK・ファミリー対応）全143戸のファミリー型。新築でゆとりある間取りを探すなら候補に。

■木場エリア：東西線で大手町へ乗り換えなし
・ブルックサイドレジデンス木場（木場駅徒歩9分／2026年3月竣工の新築・地上18階・賃料12.4万〜38.8万円／1DK〜3LDK）地上18階の新築。1DK〜3LDKと幅があり、予算に合わせて選べます。
・リビオメゾン木場（木場駅徒歩4分／2023年2月竣工・地上10階／1DK）駅徒歩4分の築浅1DK。雨の日がラクな駅近です。

木場駅は東西線で大手町・飯田橋・中野方面へ乗り換えなし。通勤動線がすっきりします。

■江東区で失敗しないための視点
・ロイヤルパークス有明は間取りの幅と湾岸の開放的眺望が持ち味
・豊洲キャナル・南砂町イーストは100戸超の大規模ファミリー型
・木場は東西線、豊洲は有楽町線で都心へ乗り換えなし
・港区・中央区比で相場が抑えめ、同予算でより広い間取りを狙える

■まとめ
湾岸の開放感と都心アクセス、その両取りが江東区の強み。新築大規模から実績ある既存物件まで幅広くご案内できます。キャッシュバック対象住戸のご相談も歓迎です。気になる1件があれば、まずは空室状況からお調べします。

関連リンク
・江東区の高級マンション一覧
・江東区の仲介手数料無料マンション一覧
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・ロイヤルパークス（Royal Parks）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.14
港区の仲介手数料無料マンション特集7選｜麻布・赤坂・芝浦エリアの高級賃貸｜KATAROKU 賃料30万円の部屋なら、仲介手数料は賃料1ヶ月分＋税で33万円が相場。これが港区の高級賃貸で「無料」になれば、その分がまるごと手元に残ります。麻布・赤坂・芝浦の築浅・新築を中心に、仲介手数料無料の7件をエリア別に集めました。

■港区の仲介手数料無料はどれだけ効くのか
港区は都内トップクラスの賃料水準。月25〜40万円帯では、手数料の有無で初期費用が30万円前後変わることもあります。KATAROKUは港区の優良物件で仲介手数料0円・キャッシュバック制度に対応。高級物件への入居コストを軽くできます。

■麻布・六本木エリアの築浅2件
・パークアクシス元麻布（麻布十番駅徒歩5分／2024年2月竣工の築浅・地上6階地下1階・全34戸／1LDK）——全34戸の低層。落ち着いた住み心地を求める方に。
・コンフォリア芝浦MOKU（田町駅徒歩9分／2024年10月竣工の築浅・地上9階・全64戸・木造RCハイブリッド構造／1LDK〜2LDK）——最新工法を採用した希少な一棟。

■赤坂エリアの駅近2件
・パークアクシス赤坂山王（赤坂駅徒歩3分／2021年2月竣工・地上15階・全52戸・ペット相談可／1K〜2LDK）——徒歩3分。ペット相談可も嬉しい。
・コンフォリア赤坂（赤坂駅徒歩4分／2013年4月竣工・地上11階地下1階・全40戸／1LDK〜1SLDK）——赤坂駅は千代田線で大手町・表参道へ直結。

■虎ノ門・御成門エリアの2件
・パークアクシス虎ノ門（虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分／2019年2月竣工・地上14階・全36戸・ペット相談可／1R〜2LDK）——1Rから2LDKまで幅広い間取り。
・アジールコート浜松町（芝公園駅徒歩8分／2026年4月竣工の新築・地上10階／1K〜1DK）——完成したての新築を一番手で。

■麻布十番・港区南部エリアのタワー
・レジディアタワー麻布十番（麻布十番駅徒歩4分／地上25階地下2階・全113戸の免震タワー・2003年1月竣工／1R〜3LDK）——麻布十番徒歩4分の免震タワーは希少。

■港区の物件選びのポイント
・麻布十番駅は南北線・都営大江戸線の2路線。複数方面へ動きやすい
・赤坂駅は千代田線で大手町・表参道方面へ直結
・コンフォリア芝浦MOKUは木造RCハイブリッド構造という最新工法の希少物件
・レジディアタワー麻布十番は麻布十番徒歩4分の免震25階建て
・手数料0円なら港区でも初期費用が30万円以上軽くなるケースも

■仲介手数料無料という選択肢
賃貸の仲介手数料は、宅建業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とは、この上限内で借主負担をゼロにする配分の選択で、業界一般の仕組みです。賃料が高めの港区ほど、この差は数十万円規模で効いてきます。KATAROKUは多くの港区物件で仲介手数料無料・キャッシュバックに対応しています。

■まとめ
港区は都内最高水準の住環境と交通利便性を備えるエリア。仲介手数料無料を使えば、初期費用を抑えながら高級物件への入居が現実的になります。キャッシュバック対象住戸のご案内も可能です。

気になる一棟があれば、下のエリア一覧から候補を絞り込んでみてください。

関連リンク
・港区の高級マンション一覧
・港区の仲介手数料無料マンション一覧
・パークアクシス（Park Axis）特集
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.08
中央区の新築・築浅マンション特集6選｜日本橋・茅場町・月島の高級賃貸｜KATAROKU 金融の顔と下町の顔。中央区でこの二面を歩ける新築・築浅の高級賃貸を、6件だけ選びました。日本橋・茅場町・月島を中心に、狙いは初期費用の圧縮。礼金や前家賃が重なる新築こそ、仲介手数料無料の効きが大きいエリアです。

■中央区エリアの魅力
日本橋・銀座・築地・月島を抱える、商業と金融の中心。銀座線・日比谷線・東西線・半蔵門線・大江戸線・浅草線が交差し、大手町・霞が関・新宿・渋谷へ足が速い。再開発の日本橋、情緒の月島、湾岸の勝どき——顔の違う街が地続きです。区内人口は増加が続き、新築への需要も高止まりしています。

■茅場町・八丁堀の新築マンション
働く場所を家に持ち込みたい人に、まずこの3件。
・ザ・パークハビオ日本橋茅場町（茅場町駅徒歩3分／2026年2月竣工の新築・地上10階・SOHO相談可住戸あり／1R〜2LDK）——テレワークや副業を住まいで完結させたい方に、希少なSOHO対応。
・サンライズ茅場町（茅場町駅徒歩4分／2026年3月竣工の新築・地上11階／1LDK〜2LDK）——広めの間取り中心で、二人暮らしの検討にも。
・コンフォリア・リヴ八丁堀（八丁堀駅徒歩4分／2026年4月竣工の新築・地上12階／1K〜1LDK）——東京駅も新宿も一本、単身の通勤に効くロケーション。

■日本橋・人形町エリアの築浅マンション
問屋街の名残と再開発が同居する、日本橋の裏通り。
・スフィア日本橋富沢町（人形町駅徒歩3分／2025年11月竣工の築浅・地上6階地下1階／1DK〜2DK）——低層で駅至近、街に馴染む暮らしを求める方に。
・アクシルコート日本橋本町（小伝馬町駅徒歩3分／2026年1月竣工の新築・地上12階／1K〜1LDK）——駅徒歩3分の12階建て、通勤動線を短くしたい方に。

■月島エリアの新築マンション
・グランジット月島TOKYO BAY（月島駅徒歩4分／2026年4月竣工の新築・地上8階／1K）——大江戸線と有楽町線で新宿・豊洲・銀座へ直結。単身の拠点探しに。

■中央区の物件選びのポイント
どの駅を起点にするかで、通勤の景色が変わります。
・茅場町駅は東西線・日比谷線が交差し、大手町・渋谷・中目黒方面へ乗り換えなし
・八丁堀駅は日比谷線とJR京葉線が使え、東京駅・新宿方面が近い
・ザ・パークハビオ日本橋茅場町はSOHO対応住戸あり、テレワーク・副業に希少な一手
・月島は大江戸線・有楽町線で新宿・豊洲・銀座方面に直結
・2026年竣工の新築が複数集中し、築浅志向に選択肢が豊富

■まとめ
金融・下町・湾岸が地続きの中央区は、2026年新築の供給が旺盛です。東京・大手町・銀座へ徒歩や電車で近づきたい方に向くエリア。仲介手数料無料・キャッシュバック対象の住戸もご案内できます。気になる1件があれば、内見の前に条件だけ聞いてみてください。

関連リンク
・中央区の高級マンション一覧
・中央区の新築マンション一覧（築1年以内）
・ザ・パークハビオ（The Parkhabio）特集
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.04
文京区の新築・築浅マンション特集8選｜湯島・本郷・護国寺エリアの高級賃貸｜KATAROKU 文京区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、8件をエリア別にまとめました。湯島・本郷三丁目・千駄木・千石・護国寺・駒込など東京メトロ千代田線・丸ノ内線・南北線・都営三田線沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■文京区エリアの魅力
文京区は東京23区のほぼ中央、千代田区・台東区・豊島区に隣接する「学の街」です。東京大学・東京医科歯科大学・東京ドームなどの施設が集まり、落ち着いた文教地区としての住環境が特徴。東京メトロ千代田線・丸ノ内線・南北線・東西線・都営三田線・大江戸線が走り、都心各方面へのアクセスも良好です。港区・千代田区と比べて賃料水準にゆとりがあり、住宅街としての静かさを重視する層に高い人気を誇ります。

■湯島エリア
・リビオメゾン湯島（湯島駅徒歩7分／2026年3月竣工の新築・地上5階／1DK〜2LDK）
・ザ・ライオンズフォーシア文京湯島（湯島駅徒歩5分／2025年9月竣工の築浅・地上14階／1DK〜2LDK）

■本郷三丁目エリア
・ルフォンプログレ本郷三丁目（本郷三丁目駅徒歩4分／2025年11月竣工の築浅・地上14階／1LDK〜2LDK）
・ズーム本郷（本郷三丁目駅徒歩4分／2026年2月竣工の新築・地上15階／1DK〜2LDK）

■千駄木・谷中エリア
・ロスアルコス千駄木（千駄木駅徒歩4分／2026年3月竣工の新築・地上4階／1DK〜2DK）

■千石・護国寺エリア
・ライブカーサ文京千石プレミア（千石駅徒歩3分／2026年3月竣工の新築・地上10階／2SLDK）
・コンフォリア・リヴ文京護国寺（護国寺駅徒歩4分／2025年10月竣工の築浅・地上4階／1LDK〜2LDK）

■駒込エリア
・ジオエント駒込（駒込駅徒歩6分／2025年8月竣工の築浅・地上7階／1DK〜2LDK）

■文京区の物件選びのポイント
・本郷三丁目駅周辺は東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の2路線で新宿・六本木・銀座方面にアクセス
・湯島駅は千代田線で大手町・表参道方面に直結、上野・御茶ノ水も徒歩圏
・千駄木・谷中エリアは下町情緒と文教地区の落ち着きが共存する希少な住環境
・護国寺・千石は東京メトロ有楽町線・三田線沿線で池袋・大手町方面にアクセス可能
・港区・千代田区比で賃料水準に割安感があり、同予算でより広い間取りを選べる

■まとめ
文京区は湯島・本郷・千駄木・護国寺と多彩な個性を持つ学の街です。2026年竣工の新着物件も複数供給されており、都心の静かな住宅エリアを求める方に有力な選択肢です。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・文京区の高級マンション一覧
・文京区の新築マンション一覧（築1年以内）
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・リビオメゾン（LIVIO MAISON）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.02
港区の新築・築浅マンション特集8選｜麻布台・白金・芝浦エリアの高級賃貸｜KATAROKU 港区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、8件をエリア別にまとめました。麻布台・六本木・白金・御成門・芝浦・田町など東京メトロ日比谷線・南北線・都営浅草線沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■港区エリアの魅力
港区は東京23区の都心、六本木・麻布・赤坂・芝浦・品川駅東口を擁する東京を代表する高級住宅エリアです。東京メトロ日比谷線・南北線・千代田線・銀座線・都営大江戸線・都営浅草線・JR山手線など多数の路線が集まり、ビジネス中心地への交通利便性は都内随一。外資系企業・大使館が集積し、外国籍居住者・エグゼクティブ層の住宅需要が根強いエリアです。麻布台ヒルズなど大型再開発案件も相次ぎ、高層住宅の供給が続いています。

■麻布台・六本木エリア
・麻布台ヒルズレジデンスＢ棟（六本木一丁目駅徒歩3分／2025年8月竣工の築浅・地上64階の超高層タワー／1R）
・ラオム麻布十番（麻布十番駅徒歩3分／2025年7月竣工の築浅・地上9階／1LDK〜2LDK）

■白金・乃木坂エリア
・イプセ白金（白金台駅徒歩6分／2025年7月竣工の築浅・地上5階／1LDK〜2LDK）
・リビオメゾン西麻布（乃木坂駅徒歩7分／2025年11月竣工の築浅・地上11階／1DK〜2LDK）

■御成門・芝公園エリア
・イプセ御成門（御成門駅徒歩3分／2025年10月竣工の築浅・地上15階／1LDK）
・アジールコート浜松町（芝公園駅徒歩8分／2026年4月竣工の新築・地上10階／1K〜1DK）

■芝浦・田町・品川エリア
・ブランズ芝浦（田町駅徒歩14分／2025年11月竣工の築浅・地上14階／1LDK〜2LDK）
・品川港南テラス（品川駅徒歩9分／2025年8月竣工の築浅・地上8階／1LDK）

■港区の物件選びのポイント
・麻布台ヒルズレジデンスB棟は地上64階の超高層タワーで、再開発による新しいランドマーク
・御成門・芝公園エリアは東京タワー徒歩圏・都営三田線・浅草線利用可能で利便性が高い
・芝浦・田町エリアは湾岸の開放的な住環境と品川・渋谷へのアクセスを兼備
・1LDK中心の供給が多く、単身エグゼクティブ・DINKS層に向く間取り構成
・港区全体として東京トップクラスの賃料水準だが、仲介手数料無料で初期費用を圧縮可能

■まとめ
港区は麻布台ヒルズの超高層タワーから白金・乃木坂の高級住宅エリア、芝浦の湾岸型まで多彩な顔を持つエリアです。2025〜2026年竣工の新着物件も供給が続いており、都内最高グレードの住環境を検討している方にご案内できます。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・港区の高級マンション一覧
・港区の新築マンション一覧（築1年以内）
・パークアクシス（Park Axis）特集
・レジディア（RESIDIA）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.01
品川区の新築・築浅マンション特集10選｜大崎・大井町・戸越の高級賃貸｜KATAROKU 品川区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、10件をエリア別にまとめました。大崎・大井町・戸越・荏原中延・大森など東急池上線・東急大井町線・JR京浜東北線沿線の人気エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■品川区エリアの魅力
品川区は東京23区南部、港区・目黒区・大田区に隣接するエリアです。JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東急池上線・東急大井町線・東急目黒線など多数の路線が走り、品川・渋谷・横浜方面へのアクセスが良好。大崎はりんかい線・湘南新宿ラインが加わる交通ハブ、大井町は大型商業施設が揃うターミナル、戸越・荏原中延は東急沿線の閑静な住宅街として知られます。港区・目黒区と比べて賃料水準にゆとりがあり、同予算でグレードの高い住戸を選びやすいのも特徴です。

■大崎エリア
・大崎ステーションレジデンス（大崎駅徒歩3分／2026年2月竣工の新築・地上37階の大規模タワー／2LDK〜3LDK）

■大井町・立会川エリア
・シーズンフラッツ大井町（立会川駅徒歩6分／2025年7月竣工の築浅・地上14階／2LDK）
・プライマル品川大井町（大井町駅徒歩9分／2026年2月竣工の新築・地上9階／1LDK〜2LDK）
・アークマーク東大井（立会川駅徒歩6分／2025年8月竣工の築浅・地上5階／1DK）

■戸越・荏原中延エリア
・プライムブリス品川中延（荏原中延駅徒歩1分／2026年3月竣工の新築・地上10階／2LDK）
・プライムブリス品川旗の台（旗の台駅徒歩5分／2025年11月竣工の築浅・地上4階／1DK〜2LDK）
・デュオフラッツ品川戸越（戸越駅徒歩4分／2025年7月竣工の築浅・地上13階／1LDK）
・アイフラット品川戸越パークサイド（戸越公園駅徒歩5分／2025年10月竣工の築浅・地上7階／1LDK〜2LDK）

■大森エリア
・グランパセオ大森3（大森海岸駅徒歩6分／2025年12月竣工の築浅・地上5階／1R〜2LDK）
・メゾンドタカヤ（不動前駅徒歩10分／2026年1月竣工の新築・地上5階／1R〜1LDK）

■品川区の物件選びのポイント
・大崎ステーションレジデンスは37階建てタワーで、大崎駅徒歩3分・りんかい線も利用可能な希少立地
・戸越・荏原中延エリアは東急池上線で五反田・蒲田方面に接続し、閑静な住宅街として安定した人気
・大井町駅は東急大井町線・JR京浜東北線・りんかい線の3路線が集まる交通ハブ
・旗の台・荏原中延は東急大井町線と東急池上線の乗換駅で、世田谷・蒲田方面へのアクセスに優れる
・1DK〜2LDKの幅広い間取り展開で、単身・DINKS・ファミリーまで対応

■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築物件では礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。

■まとめ
品川区は大崎のタワー物件から大井町のターミナル型、戸越・荏原中延の閑静な住宅街まで多彩な選択肢が揃います。2026年竣工物件の供給も続いており、新生活・転居先として有力なエリアです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・品川区の高級マンション一覧
・品川区の新築マンション一覧（築1年以内）
・シーズンフラッツ（SEASON FLATS）特集
・グランパセオ（GRAN PASEO）特集
・他のエリア特集一覧

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2026.06.29
世田谷区の新築・築浅マンション特集8選｜三軒茶屋・駒沢大学・用賀の高級賃貸｜KATAROKU 世田谷区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、8件をエリア別にまとめました。三軒茶屋・駒沢大学・用賀・松陰神社前・千歳船橋など東急田園都市線・東急世田谷線沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■世田谷区エリアの魅力
世田谷区は東京23区南西部に位置し、東急田園都市線・東急世田谷線・小田急線・京王線など多数の路線が走ります。三軒茶屋・駒沢大学・用賀・千歳船橋など閑静な住宅街が連なり、緑豊かで生活環境の良いエリアとして一貫した人気を誇ります。東急田園都市線で渋谷・二子玉川方面へのアクセスが良好で、ファミリー層・DINKS層双方に支持されています。港区・渋谷区と比べて賃料水準にゆとりがあり、同予算でより広い間取りを選べる場合が多いのも特徴です。

■三軒茶屋エリア
・グレーシアフィット三軒茶屋（駒沢大学駅徒歩8分／2025年8月竣工の築浅・地上14階／1LDK〜2LDK）
・アジールコート三宿テラス（三軒茶屋駅徒歩9分／2025年7月竣工の築浅・地上5階地下1階／1K〜2LDK）
・プレディアコート三軒茶屋（松陰神社前駅徒歩7分／2025年10月竣工の築浅・地上9階／2DK〜2LDK）

■駒沢大学エリア
・クレアティフ駒澤大学前（駒沢大学駅徒歩6分／2025年12月竣工の築浅・地上4階／1LDK〜2LDK）

■用賀エリア
・ブランシエスタ用賀（用賀駅徒歩4分／2025年11月竣工の築浅・地上4階／1LDK〜2LDK）
・S.E.S.（用賀駅徒歩4分／2026年3月竣工の新築・地上5階／1K〜2LDK）

■下高井戸・千歳船橋エリア
・アイフラット明大前（下高井戸駅徒歩6分／2026年4月竣工の新築・地上5階／1K〜3LDK）
・グランデュオ千歳船橋7（千歳船橋駅徒歩5分／2026年3月竣工の新築・地上3階／1LDK〜2LDK）

■世田谷区の物件選びのポイント
・三軒茶屋は東急田園都市線急行停車駅で渋谷4分、東急世田谷線も利用可能
・駒沢大学・用賀は閑静な高級住宅街として安定した人気、駒沢公園・砧公園などの緑も豊富
・グレーシアフィット三軒茶屋は14階建てで三軒茶屋エリアで希少な大規模物件
・用賀駅は東急田園都市線急行停車駅で二子玉川・渋谷方面へのアクセスに優れる
・1K〜3LDKのレンジで、単身・DINKS・ファミリーまで対応する新着物件が揃う

■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築・築浅物件では礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。

■まとめ
世田谷区は三軒茶屋・駒沢大学・用賀と閑静な住宅街が連なり、東急沿線で渋谷・二子玉川方面へのアクセスも良好です。2025〜2026年竣工の新着物件も供給が続いており、ゆとりある住環境での新生活を検討している方に有力な選択肢です。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・世田谷区の高級マンション一覧
・世田谷区の新築マンション一覧（築1年以内）
・パークアクシス（Park Axis）特集
・レジディア（RESIDIA）特集
・他のエリア特集一覧
2026.06.27
台東区の新築・築浅マンション特集7選｜浅草・上野・三ノ輪の高級賃貸｜KATAROKU 台東区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、7件をエリア別にまとめました。浅草・上野・稲荷町・千駄木・三ノ輪など東京メトロ銀座線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■台東区エリアの魅力
台東区は東京23区東部に位置し、浅草・上野という東京を代表する観光・文化エリアを擁します。東京メトロ銀座線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスが走り、浅草・上野から都心各方面へのアクセスが良好。江戸の下町文化・商人の街・アート集積地（蔵前周辺）と多様な顔を持ち、近年は若いクリエイター層の移住も増加しています。港区・渋谷区比で賃料水準が抑えめで、同予算でグレードの高い住戸を選びやすいのも特徴です。

■浅草エリア
・リビオメゾン浅草雷門（浅草駅徒歩3分／2026年3月竣工の新築・地上15階／1DK〜2LDK）
・ブリリアイスト浅草（浅草駅徒歩1分／2025年12月竣工の築浅・地上12階／1DK〜2LDK）
・シーズンフラッツ浅草六丁目（浅草駅徒歩7分／2025年12月竣工の築浅・地上13階／1DK〜2LDK）

■上野・稲荷町エリア
・ジオエント上野稲荷町（稲荷町駅徒歩7分／2025年10月竣工の築浅・地上14階／2LDK）
・アーバネックス上野（稲荷町駅徒歩3分／2026年4月竣工の新築・地上13階／1LDK〜2LDK）

■千駄木・谷中エリア
・グランカーサ千駄木（千駄木駅徒歩6分／2025年11月竣工の築浅・地上4階／1DK〜2LDK）

■三ノ輪エリア
・ドゥーエ三ノ輪3（三ノ輪駅徒歩5分／2026年6月竣工の新築・地上10階／2LDK）

■台東区の物件選びのポイント
・浅草駅は東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスの4路線が集まる多路線ハブ
・上野・稲荷町エリアは東京メトロ銀座線・日比谷線で上野・銀座・渋谷方面へのアクセスに優れる
・ブリリアイスト浅草（東京建物ブランド）はセキュリティ・防災設備の先進性が特徴
・リビオメゾン（日鉄興和ブランド）は地上15階規模の大型物件として供給
・1DK〜2LDK中心で、単身・DINKS層向けの新築選択肢が豊富

■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築物件では礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。

■まとめ
台東区は浅草・上野という東京の文化的中核エリアを擁し、2026年新築物件の供給も旺盛です。下町の生活環境と交通の利便性を両立しながら、新築での新生活スタートを検討している方に有力な選択肢です。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・台東区の高級マンション一覧
・台東区の新築マンション一覧（築1年以内）
・ブリリアイスト（Brillia ist）特集
・リビオメゾン（LIVIO MAISON）特集
・他のエリア特集一覧
2026.06.26
新宿区の新築・築浅マンション特集7選｜四谷三丁目・西新宿・市ケ谷の高級賃貸｜KATAROKU 新宿区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、7件をエリア別にまとめました。四谷三丁目・信濃町・市ケ谷・西新宿・大久保・下落合など東京メトロ丸ノ内線・JR総武線・東京メトロ南北線沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■新宿区エリアの魅力
新宿区は東京23区のほぼ中央、JR新宿駅・中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線・都営大江戸線・都営新宿線など多数の路線が交わる交通の要衝です。新宿・大久保・四谷・市ケ谷・神楽坂・高田馬場など個性豊かなエリアが揃い、生活環境に応じた住まい選びが可能。都庁・新宿御苑など都市機能と緑も共存します。港区・渋谷区に比べて賃料水準にゆとりがある一方、都心アクセスは引けを取りません。

■四谷・信濃町エリア
・ズーム信濃町（四谷三丁目駅徒歩4分／2025年7月竣工の築浅・地上13階／1R〜2LDK）
・プラウドフラット四谷三丁目（四谷三丁目駅徒歩1分／2025年9月竣工の築浅・地上13階／1K〜1LDK）

■市ケ谷エリア
・ザ・パークハビオSOHO市谷左内町（市ケ谷駅徒歩3分／2026年5月竣工の新築・地上6階・SOHO相談可住戸あり／1K〜2LDK）

■西新宿・新宿西口エリア
・プリマステラ（西新宿駅徒歩5分／2025年8月竣工の築浅・地上14階／1LDK）
・リビオメゾン新宿ウエスト（新宿西口駅徒歩4分／2025年7月竣工の築浅・地上14階／2LDK）

■大久保・下落合エリア
・ルフォンプログレ北新宿（大久保駅徒歩3分／2026年3月竣工の新築・地上14階／1R〜2LDK）
・ルネサンスコート目白御留山（下落合駅徒歩7分／2026年5月竣工の新築・地上4階／1K〜2K）

■新宿区の物件選びのポイント
・四谷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線で新宿・銀座・東京方面へ直結、JR四谷駅も徒歩圏
・市ケ谷駅はJR総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線の4路線利用可能
・ザ・パークハビオSOHO市谷左内町はSOHO対応で在宅勤務・事務所利用を検討する層に希少
・西新宿エリアは都庁・新宿駅徒歩圏で、ビジネス利便性が非常に高い
・2025〜2026年竣工の新着物件が複数あり、選択肢が豊富

■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築・築浅物件では礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。

■まとめ
新宿区は四谷・市ケ谷・西新宿・大久保と多彩なエリアを持ち、複数路線が走る交通の利便性が際立つエリアです。2025〜2026年竣工の新着物件も供給が続いており、SOHO志向から一般居住まで幅広いニーズに対応できます。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・新宿区の高級マンション一覧
・新宿区の新築マンション一覧（築1年以内）
・ザ・パークハビオ（The Parkhabio）特集
・プラウドフラット（PROUD FLAT）特集
・他のエリア特集一覧
topics一覧

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2026.07.25
【売買実績】管理費長期滞納・相続放置物件の再生売買を成約しました このたび長期にわたり管理費等が滞納され、相続手続きも滞っていた都内の区分マンション一室について権利関係の整理から売買成約まで一貫してお手伝いいたしました。 相続に必要な各種書類の収集、管理組合との滞納金清算の調整などを整理し、健全な状態でお引渡しに至りました。 「滞納があって売れない」「相続したがその先にどうしたらいいかわからない」といった物件も状況に応じて対応できる場合がございます。 お困り事がございましたら株式会社カタロクまでお気軽にご相談ください。
2026.07.17
江東区の仲介手数料無料マンション特集6選｜豊洲・有明・南砂町・木場の高級賃貸｜KATAROKU 湾岸の開放感を、都心並みのアクセスで。しかも初期費用は軽く。この三拍子がそろうのが、今回推したい江東区の仲介手数料無料マンションです。豊洲・有明・南砂町・木場から、有楽町線・東西線・ゆりかもめ沿線の高級賃貸を6件そろえました。港区・中央区より賃料水準が抑えめな江東区で、手数料0円を重ねればさらに身軽に住み替えられます。

■なぜ今、江東区の湾岸なのか
2025〜2026年竣工の湾岸大規模物件では、礼金0や仲介手数料無料のキャンペーンが充実しています。1LDK〜3LDKの広めの住戸が多い分、初期費用を抑える効果もそのまま大きくなる。DINKSにもファミリーにも、選びやすい相場感がここにあります。

■有明エリア：新築×全戸水辺眺望
・ロイヤルパークス有明（有明テニスの森駅徒歩9分・国際展示場駅徒歩14分／2026年1月竣工の新築・地上15階・全戸水辺眺望・賃料16.5万〜86.5万円／1K〜4LDK）大和ハウスブランド。1K〜4LDKと間取りの幅が広く、窓の抜け感を最優先したい方に。

■豊洲エリア：有楽町線で銀座・大手町へ一直線
・コンフォリア・リヴ豊洲キャナル（豊洲駅徒歩14分／2025年3月竣工の築浅・地上13階・全125戸／1LDK〜3LDK・ファミリー対応）全125戸の大規模。ファミリーで腰を据えたい方向けです。
・コンフォリア豊洲（豊洲駅徒歩9分／2009年3月竣工・地上9階・全161戸／1K）駅徒歩9分の1K。単身で立地重視ならここ。

豊洲は有楽町線直通で、銀座・大手町・池袋方面がラク。通勤も休日の街歩きも動きやすいエリアです。

■南砂町エリア：2026年4月竣工の新築大規模
・コンフォリア・リヴ南砂町イースト（南砂町駅徒歩12分／2026年4月竣工の新築・地上14階・全143戸／1LDK〜3LDK・ファミリー対応）全143戸のファミリー型。新築でゆとりある間取りを探すなら候補に。

■木場エリア：東西線で大手町へ乗り換えなし
・ブルックサイドレジデンス木場（木場駅徒歩9分／2026年3月竣工の新築・地上18階・賃料12.4万〜38.8万円／1DK〜3LDK）地上18階の新築。1DK〜3LDKと幅があり、予算に合わせて選べます。
・リビオメゾン木場（木場駅徒歩4分／2023年2月竣工・地上10階／1DK）駅徒歩4分の築浅1DK。雨の日がラクな駅近です。

木場駅は東西線で大手町・飯田橋・中野方面へ乗り換えなし。通勤動線がすっきりします。

■江東区で失敗しないための視点
・ロイヤルパークス有明は間取りの幅と湾岸の開放的眺望が持ち味
・豊洲キャナル・南砂町イーストは100戸超の大規模ファミリー型
・木場は東西線、豊洲は有楽町線で都心へ乗り換えなし
・港区・中央区比で相場が抑えめ、同予算でより広い間取りを狙える

■まとめ
湾岸の開放感と都心アクセス、その両取りが江東区の強み。新築大規模から実績ある既存物件まで幅広くご案内できます。キャッシュバック対象住戸のご相談も歓迎です。気になる1件があれば、まずは空室状況からお調べします。

関連リンク
・江東区の高級マンション一覧
・江東区の仲介手数料無料マンション一覧
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・ロイヤルパークス（Royal Parks）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.14
港区の仲介手数料無料マンション特集7選｜麻布・赤坂・芝浦エリアの高級賃貸｜KATAROKU 賃料30万円の部屋なら、仲介手数料は賃料1ヶ月分＋税で33万円が相場。これが港区の高級賃貸で「無料」になれば、その分がまるごと手元に残ります。麻布・赤坂・芝浦の築浅・新築を中心に、仲介手数料無料の7件をエリア別に集めました。

■港区の仲介手数料無料はどれだけ効くのか
港区は都内トップクラスの賃料水準。月25〜40万円帯では、手数料の有無で初期費用が30万円前後変わることもあります。KATAROKUは港区の優良物件で仲介手数料0円・キャッシュバック制度に対応。高級物件への入居コストを軽くできます。

■麻布・六本木エリアの築浅2件
・パークアクシス元麻布（麻布十番駅徒歩5分／2024年2月竣工の築浅・地上6階地下1階・全34戸／1LDK）——全34戸の低層。落ち着いた住み心地を求める方に。
・コンフォリア芝浦MOKU（田町駅徒歩9分／2024年10月竣工の築浅・地上9階・全64戸・木造RCハイブリッド構造／1LDK〜2LDK）——最新工法を採用した希少な一棟。

■赤坂エリアの駅近2件
・パークアクシス赤坂山王（赤坂駅徒歩3分／2021年2月竣工・地上15階・全52戸・ペット相談可／1K〜2LDK）——徒歩3分。ペット相談可も嬉しい。
・コンフォリア赤坂（赤坂駅徒歩4分／2013年4月竣工・地上11階地下1階・全40戸／1LDK〜1SLDK）——赤坂駅は千代田線で大手町・表参道へ直結。

■虎ノ門・御成門エリアの2件
・パークアクシス虎ノ門（虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分／2019年2月竣工・地上14階・全36戸・ペット相談可／1R〜2LDK）——1Rから2LDKまで幅広い間取り。
・アジールコート浜松町（芝公園駅徒歩8分／2026年4月竣工の新築・地上10階／1K〜1DK）——完成したての新築を一番手で。

■麻布十番・港区南部エリアのタワー
・レジディアタワー麻布十番（麻布十番駅徒歩4分／地上25階地下2階・全113戸の免震タワー・2003年1月竣工／1R〜3LDK）——麻布十番徒歩4分の免震タワーは希少。

■港区の物件選びのポイント
・麻布十番駅は南北線・都営大江戸線の2路線。複数方面へ動きやすい
・赤坂駅は千代田線で大手町・表参道方面へ直結
・コンフォリア芝浦MOKUは木造RCハイブリッド構造という最新工法の希少物件
・レジディアタワー麻布十番は麻布十番徒歩4分の免震25階建て
・手数料0円なら港区でも初期費用が30万円以上軽くなるケースも

■仲介手数料無料という選択肢
賃貸の仲介手数料は、宅建業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とは、この上限内で借主負担をゼロにする配分の選択で、業界一般の仕組みです。賃料が高めの港区ほど、この差は数十万円規模で効いてきます。KATAROKUは多くの港区物件で仲介手数料無料・キャッシュバックに対応しています。

■まとめ
港区は都内最高水準の住環境と交通利便性を備えるエリア。仲介手数料無料を使えば、初期費用を抑えながら高級物件への入居が現実的になります。キャッシュバック対象住戸のご案内も可能です。

気になる一棟があれば、下のエリア一覧から候補を絞り込んでみてください。

関連リンク
・港区の高級マンション一覧
・港区の仲介手数料無料マンション一覧
・パークアクシス（Park Axis）特集
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.08
中央区の新築・築浅マンション特集6選｜日本橋・茅場町・月島の高級賃貸｜KATAROKU 金融の顔と下町の顔。中央区でこの二面を歩ける新築・築浅の高級賃貸を、6件だけ選びました。日本橋・茅場町・月島を中心に、狙いは初期費用の圧縮。礼金や前家賃が重なる新築こそ、仲介手数料無料の効きが大きいエリアです。

■中央区エリアの魅力
日本橋・銀座・築地・月島を抱える、商業と金融の中心。銀座線・日比谷線・東西線・半蔵門線・大江戸線・浅草線が交差し、大手町・霞が関・新宿・渋谷へ足が速い。再開発の日本橋、情緒の月島、湾岸の勝どき——顔の違う街が地続きです。区内人口は増加が続き、新築への需要も高止まりしています。

■茅場町・八丁堀の新築マンション
働く場所を家に持ち込みたい人に、まずこの3件。
・ザ・パークハビオ日本橋茅場町（茅場町駅徒歩3分／2026年2月竣工の新築・地上10階・SOHO相談可住戸あり／1R〜2LDK）——テレワークや副業を住まいで完結させたい方に、希少なSOHO対応。
・サンライズ茅場町（茅場町駅徒歩4分／2026年3月竣工の新築・地上11階／1LDK〜2LDK）——広めの間取り中心で、二人暮らしの検討にも。
・コンフォリア・リヴ八丁堀（八丁堀駅徒歩4分／2026年4月竣工の新築・地上12階／1K〜1LDK）——東京駅も新宿も一本、単身の通勤に効くロケーション。

■日本橋・人形町エリアの築浅マンション
問屋街の名残と再開発が同居する、日本橋の裏通り。
・スフィア日本橋富沢町（人形町駅徒歩3分／2025年11月竣工の築浅・地上6階地下1階／1DK〜2DK）——低層で駅至近、街に馴染む暮らしを求める方に。
・アクシルコート日本橋本町（小伝馬町駅徒歩3分／2026年1月竣工の新築・地上12階／1K〜1LDK）——駅徒歩3分の12階建て、通勤動線を短くしたい方に。

■月島エリアの新築マンション
・グランジット月島TOKYO BAY（月島駅徒歩4分／2026年4月竣工の新築・地上8階／1K）——大江戸線と有楽町線で新宿・豊洲・銀座へ直結。単身の拠点探しに。

■中央区の物件選びのポイント
どの駅を起点にするかで、通勤の景色が変わります。
・茅場町駅は東西線・日比谷線が交差し、大手町・渋谷・中目黒方面へ乗り換えなし
・八丁堀駅は日比谷線とJR京葉線が使え、東京駅・新宿方面が近い
・ザ・パークハビオ日本橋茅場町はSOHO対応住戸あり、テレワーク・副業に希少な一手
・月島は大江戸線・有楽町線で新宿・豊洲・銀座方面に直結
・2026年竣工の新築が複数集中し、築浅志向に選択肢が豊富

■まとめ
金融・下町・湾岸が地続きの中央区は、2026年新築の供給が旺盛です。東京・大手町・銀座へ徒歩や電車で近づきたい方に向くエリア。仲介手数料無料・キャッシュバック対象の住戸もご案内できます。気になる1件があれば、内見の前に条件だけ聞いてみてください。

関連リンク
・中央区の高級マンション一覧
・中央区の新築マンション一覧（築1年以内）
・ザ・パークハビオ（The Parkhabio）特集
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.04
文京区の新築・築浅マンション特集8選｜湯島・本郷・護国寺エリアの高級賃貸｜KATAROKU 文京区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、8件をエリア別にまとめました。湯島・本郷三丁目・千駄木・千石・護国寺・駒込など東京メトロ千代田線・丸ノ内線・南北線・都営三田線沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■文京区エリアの魅力
文京区は東京23区のほぼ中央、千代田区・台東区・豊島区に隣接する「学の街」です。東京大学・東京医科歯科大学・東京ドームなどの施設が集まり、落ち着いた文教地区としての住環境が特徴。東京メトロ千代田線・丸ノ内線・南北線・東西線・都営三田線・大江戸線が走り、都心各方面へのアクセスも良好です。港区・千代田区と比べて賃料水準にゆとりがあり、住宅街としての静かさを重視する層に高い人気を誇ります。

■湯島エリア
・リビオメゾン湯島（湯島駅徒歩7分／2026年3月竣工の新築・地上5階／1DK〜2LDK）
・ザ・ライオンズフォーシア文京湯島（湯島駅徒歩5分／2025年9月竣工の築浅・地上14階／1DK〜2LDK）

■本郷三丁目エリア
・ルフォンプログレ本郷三丁目（本郷三丁目駅徒歩4分／2025年11月竣工の築浅・地上14階／1LDK〜2LDK）
・ズーム本郷（本郷三丁目駅徒歩4分／2026年2月竣工の新築・地上15階／1DK〜2LDK）

■千駄木・谷中エリア
・ロスアルコス千駄木（千駄木駅徒歩4分／2026年3月竣工の新築・地上4階／1DK〜2DK）

■千石・護国寺エリア
・ライブカーサ文京千石プレミア（千石駅徒歩3分／2026年3月竣工の新築・地上10階／2SLDK）
・コンフォリア・リヴ文京護国寺（護国寺駅徒歩4分／2025年10月竣工の築浅・地上4階／1LDK〜2LDK）

■駒込エリア
・ジオエント駒込（駒込駅徒歩6分／2025年8月竣工の築浅・地上7階／1DK〜2LDK）

■文京区の物件選びのポイント
・本郷三丁目駅周辺は東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の2路線で新宿・六本木・銀座方面にアクセス
・湯島駅は千代田線で大手町・表参道方面に直結、上野・御茶ノ水も徒歩圏
・千駄木・谷中エリアは下町情緒と文教地区の落ち着きが共存する希少な住環境
・護国寺・千石は東京メトロ有楽町線・三田線沿線で池袋・大手町方面にアクセス可能
・港区・千代田区比で賃料水準に割安感があり、同予算でより広い間取りを選べる

■まとめ
文京区は湯島・本郷・千駄木・護国寺と多彩な個性を持つ学の街です。2026年竣工の新着物件も複数供給されており、都心の静かな住宅エリアを求める方に有力な選択肢です。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・文京区の高級マンション一覧
・文京区の新築マンション一覧（築1年以内）
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・リビオメゾン（LIVIO MAISON）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.02
港区の新築・築浅マンション特集8選｜麻布台・白金・芝浦エリアの高級賃貸｜KATAROKU 港区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、8件をエリア別にまとめました。麻布台・六本木・白金・御成門・芝浦・田町など東京メトロ日比谷線・南北線・都営浅草線沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■港区エリアの魅力
港区は東京23区の都心、六本木・麻布・赤坂・芝浦・品川駅東口を擁する東京を代表する高級住宅エリアです。東京メトロ日比谷線・南北線・千代田線・銀座線・都営大江戸線・都営浅草線・JR山手線など多数の路線が集まり、ビジネス中心地への交通利便性は都内随一。外資系企業・大使館が集積し、外国籍居住者・エグゼクティブ層の住宅需要が根強いエリアです。麻布台ヒルズなど大型再開発案件も相次ぎ、高層住宅の供給が続いています。

■麻布台・六本木エリア
・麻布台ヒルズレジデンスＢ棟（六本木一丁目駅徒歩3分／2025年8月竣工の築浅・地上64階の超高層タワー／1R）
・ラオム麻布十番（麻布十番駅徒歩3分／2025年7月竣工の築浅・地上9階／1LDK〜2LDK）

■白金・乃木坂エリア
・イプセ白金（白金台駅徒歩6分／2025年7月竣工の築浅・地上5階／1LDK〜2LDK）
・リビオメゾン西麻布（乃木坂駅徒歩7分／2025年11月竣工の築浅・地上11階／1DK〜2LDK）

■御成門・芝公園エリア
・イプセ御成門（御成門駅徒歩3分／2025年10月竣工の築浅・地上15階／1LDK）
・アジールコート浜松町（芝公園駅徒歩8分／2026年4月竣工の新築・地上10階／1K〜1DK）

■芝浦・田町・品川エリア
・ブランズ芝浦（田町駅徒歩14分／2025年11月竣工の築浅・地上14階／1LDK〜2LDK）
・品川港南テラス（品川駅徒歩9分／2025年8月竣工の築浅・地上8階／1LDK）

■港区の物件選びのポイント
・麻布台ヒルズレジデンスB棟は地上64階の超高層タワーで、再開発による新しいランドマーク
・御成門・芝公園エリアは東京タワー徒歩圏・都営三田線・浅草線利用可能で利便性が高い
・芝浦・田町エリアは湾岸の開放的な住環境と品川・渋谷へのアクセスを兼備
・1LDK中心の供給が多く、単身エグゼクティブ・DINKS層に向く間取り構成
・港区全体として東京トップクラスの賃料水準だが、仲介手数料無料で初期費用を圧縮可能

■まとめ
港区は麻布台ヒルズの超高層タワーから白金・乃木坂の高級住宅エリア、芝浦の湾岸型まで多彩な顔を持つエリアです。2025〜2026年竣工の新着物件も供給が続いており、都内最高グレードの住環境を検討している方にご案内できます。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・港区の高級マンション一覧
・港区の新築マンション一覧（築1年以内）
・パークアクシス（Park Axis）特集
・レジディア（RESIDIA）特集
・他のエリア特集一覧
2026.07.01
品川区の新築・築浅マンション特集10選｜大崎・大井町・戸越の高級賃貸｜KATAROKU 品川区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、10件をエリア別にまとめました。大崎・大井町・戸越・荏原中延・大森など東急池上線・東急大井町線・JR京浜東北線沿線の人気エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■品川区エリアの魅力
品川区は東京23区南部、港区・目黒区・大田区に隣接するエリアです。JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東急池上線・東急大井町線・東急目黒線など多数の路線が走り、品川・渋谷・横浜方面へのアクセスが良好。大崎はりんかい線・湘南新宿ラインが加わる交通ハブ、大井町は大型商業施設が揃うターミナル、戸越・荏原中延は東急沿線の閑静な住宅街として知られます。港区・目黒区と比べて賃料水準にゆとりがあり、同予算でグレードの高い住戸を選びやすいのも特徴です。

■大崎エリア
・大崎ステーションレジデンス（大崎駅徒歩3分／2026年2月竣工の新築・地上37階の大規模タワー／2LDK〜3LDK）

■大井町・立会川エリア
・シーズンフラッツ大井町（立会川駅徒歩6分／2025年7月竣工の築浅・地上14階／2LDK）
・プライマル品川大井町（大井町駅徒歩9分／2026年2月竣工の新築・地上9階／1LDK〜2LDK）
・アークマーク東大井（立会川駅徒歩6分／2025年8月竣工の築浅・地上5階／1DK）

■戸越・荏原中延エリア
・プライムブリス品川中延（荏原中延駅徒歩1分／2026年3月竣工の新築・地上10階／2LDK）
・プライムブリス品川旗の台（旗の台駅徒歩5分／2025年11月竣工の築浅・地上4階／1DK〜2LDK）
・デュオフラッツ品川戸越（戸越駅徒歩4分／2025年7月竣工の築浅・地上13階／1LDK）
・アイフラット品川戸越パークサイド（戸越公園駅徒歩5分／2025年10月竣工の築浅・地上7階／1LDK〜2LDK）

■大森エリア
・グランパセオ大森3（大森海岸駅徒歩6分／2025年12月竣工の築浅・地上5階／1R〜2LDK）
・メゾンドタカヤ（不動前駅徒歩10分／2026年1月竣工の新築・地上5階／1R〜1LDK）

■品川区の物件選びのポイント
・大崎ステーションレジデンスは37階建てタワーで、大崎駅徒歩3分・りんかい線も利用可能な希少立地
・戸越・荏原中延エリアは東急池上線で五反田・蒲田方面に接続し、閑静な住宅街として安定した人気
・大井町駅は東急大井町線・JR京浜東北線・りんかい線の3路線が集まる交通ハブ
・旗の台・荏原中延は東急大井町線と東急池上線の乗換駅で、世田谷・蒲田方面へのアクセスに優れる
・1DK〜2LDKの幅広い間取り展開で、単身・DINKS・ファミリーまで対応

■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築物件では礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。

■まとめ
品川区は大崎のタワー物件から大井町のターミナル型、戸越・荏原中延の閑静な住宅街まで多彩な選択肢が揃います。2026年竣工物件の供給も続いており、新生活・転居先として有力なエリアです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・品川区の高級マンション一覧
・品川区の新築マンション一覧（築1年以内）
・シーズンフラッツ（SEASON FLATS）特集
・グランパセオ（GRAN PASEO）特集
・他のエリア特集一覧

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2026.06.29
世田谷区の新築・築浅マンション特集8選｜三軒茶屋・駒沢大学・用賀の高級賃貸｜KATAROKU 世田谷区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、8件をエリア別にまとめました。三軒茶屋・駒沢大学・用賀・松陰神社前・千歳船橋など東急田園都市線・東急世田谷線沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■世田谷区エリアの魅力
世田谷区は東京23区南西部に位置し、東急田園都市線・東急世田谷線・小田急線・京王線など多数の路線が走ります。三軒茶屋・駒沢大学・用賀・千歳船橋など閑静な住宅街が連なり、緑豊かで生活環境の良いエリアとして一貫した人気を誇ります。東急田園都市線で渋谷・二子玉川方面へのアクセスが良好で、ファミリー層・DINKS層双方に支持されています。港区・渋谷区と比べて賃料水準にゆとりがあり、同予算でより広い間取りを選べる場合が多いのも特徴です。

■三軒茶屋エリア
・グレーシアフィット三軒茶屋（駒沢大学駅徒歩8分／2025年8月竣工の築浅・地上14階／1LDK〜2LDK）
・アジールコート三宿テラス（三軒茶屋駅徒歩9分／2025年7月竣工の築浅・地上5階地下1階／1K〜2LDK）
・プレディアコート三軒茶屋（松陰神社前駅徒歩7分／2025年10月竣工の築浅・地上9階／2DK〜2LDK）

■駒沢大学エリア
・クレアティフ駒澤大学前（駒沢大学駅徒歩6分／2025年12月竣工の築浅・地上4階／1LDK〜2LDK）

■用賀エリア
・ブランシエスタ用賀（用賀駅徒歩4分／2025年11月竣工の築浅・地上4階／1LDK〜2LDK）
・S.E.S.（用賀駅徒歩4分／2026年3月竣工の新築・地上5階／1K〜2LDK）

■下高井戸・千歳船橋エリア
・アイフラット明大前（下高井戸駅徒歩6分／2026年4月竣工の新築・地上5階／1K〜3LDK）
・グランデュオ千歳船橋7（千歳船橋駅徒歩5分／2026年3月竣工の新築・地上3階／1LDK〜2LDK）

■世田谷区の物件選びのポイント
・三軒茶屋は東急田園都市線急行停車駅で渋谷4分、東急世田谷線も利用可能
・駒沢大学・用賀は閑静な高級住宅街として安定した人気、駒沢公園・砧公園などの緑も豊富
・グレーシアフィット三軒茶屋は14階建てで三軒茶屋エリアで希少な大規模物件
・用賀駅は東急田園都市線急行停車駅で二子玉川・渋谷方面へのアクセスに優れる
・1K〜3LDKのレンジで、単身・DINKS・ファミリーまで対応する新着物件が揃う

■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築・築浅物件では礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。

■まとめ
世田谷区は三軒茶屋・駒沢大学・用賀と閑静な住宅街が連なり、東急沿線で渋谷・二子玉川方面へのアクセスも良好です。2025〜2026年竣工の新着物件も供給が続いており、ゆとりある住環境での新生活を検討している方に有力な選択肢です。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・世田谷区の高級マンション一覧
・世田谷区の新築マンション一覧（築1年以内）
・パークアクシス（Park Axis）特集
・レジディア（RESIDIA）特集
・他のエリア特集一覧
2026.06.27
台東区の新築・築浅マンション特集7選｜浅草・上野・三ノ輪の高級賃貸｜KATAROKU 台東区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、7件をエリア別にまとめました。浅草・上野・稲荷町・千駄木・三ノ輪など東京メトロ銀座線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■台東区エリアの魅力
台東区は東京23区東部に位置し、浅草・上野という東京を代表する観光・文化エリアを擁します。東京メトロ銀座線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスが走り、浅草・上野から都心各方面へのアクセスが良好。江戸の下町文化・商人の街・アート集積地（蔵前周辺）と多様な顔を持ち、近年は若いクリエイター層の移住も増加しています。港区・渋谷区比で賃料水準が抑えめで、同予算でグレードの高い住戸を選びやすいのも特徴です。

■浅草エリア
・リビオメゾン浅草雷門（浅草駅徒歩3分／2026年3月竣工の新築・地上15階／1DK〜2LDK）
・ブリリアイスト浅草（浅草駅徒歩1分／2025年12月竣工の築浅・地上12階／1DK〜2LDK）
・シーズンフラッツ浅草六丁目（浅草駅徒歩7分／2025年12月竣工の築浅・地上13階／1DK〜2LDK）

■上野・稲荷町エリア
・ジオエント上野稲荷町（稲荷町駅徒歩7分／2025年10月竣工の築浅・地上14階／2LDK）
・アーバネックス上野（稲荷町駅徒歩3分／2026年4月竣工の新築・地上13階／1LDK〜2LDK）

■千駄木・谷中エリア
・グランカーサ千駄木（千駄木駅徒歩6分／2025年11月竣工の築浅・地上4階／1DK〜2LDK）

■三ノ輪エリア
・ドゥーエ三ノ輪3（三ノ輪駅徒歩5分／2026年6月竣工の新築・地上10階／2LDK）

■台東区の物件選びのポイント
・浅草駅は東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスの4路線が集まる多路線ハブ
・上野・稲荷町エリアは東京メトロ銀座線・日比谷線で上野・銀座・渋谷方面へのアクセスに優れる
・ブリリアイスト浅草（東京建物ブランド）はセキュリティ・防災設備の先進性が特徴
・リビオメゾン（日鉄興和ブランド）は地上15階規模の大型物件として供給
・1DK〜2LDK中心で、単身・DINKS層向けの新築選択肢が豊富

■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築物件では礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。

■まとめ
台東区は浅草・上野という東京の文化的中核エリアを擁し、2026年新築物件の供給も旺盛です。下町の生活環境と交通の利便性を両立しながら、新築での新生活スタートを検討している方に有力な選択肢です。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・台東区の高級マンション一覧
・台東区の新築マンション一覧（築1年以内）
・ブリリアイスト（Brillia ist）特集
・リビオメゾン（LIVIO MAISON）特集
・他のエリア特集一覧
2026.06.26
新宿区の新築・築浅マンション特集7選｜四谷三丁目・西新宿・市ケ谷の高級賃貸｜KATAROKU 新宿区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、7件をエリア別にまとめました。四谷三丁目・信濃町・市ケ谷・西新宿・大久保・下落合など東京メトロ丸ノ内線・JR総武線・東京メトロ南北線沿線エリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。

■新宿区エリアの魅力
新宿区は東京23区のほぼ中央、JR新宿駅・中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線・都営大江戸線・都営新宿線など多数の路線が交わる交通の要衝です。新宿・大久保・四谷・市ケ谷・神楽坂・高田馬場など個性豊かなエリアが揃い、生活環境に応じた住まい選びが可能。都庁・新宿御苑など都市機能と緑も共存します。港区・渋谷区に比べて賃料水準にゆとりがある一方、都心アクセスは引けを取りません。

■四谷・信濃町エリア
・ズーム信濃町（四谷三丁目駅徒歩4分／2025年7月竣工の築浅・地上13階／1R〜2LDK）
・プラウドフラット四谷三丁目（四谷三丁目駅徒歩1分／2025年9月竣工の築浅・地上13階／1K〜1LDK）

■市ケ谷エリア
・ザ・パークハビオSOHO市谷左内町（市ケ谷駅徒歩3分／2026年5月竣工の新築・地上6階・SOHO相談可住戸あり／1K〜2LDK）

■西新宿・新宿西口エリア
・プリマステラ（西新宿駅徒歩5分／2025年8月竣工の築浅・地上14階／1LDK）
・リビオメゾン新宿ウエスト（新宿西口駅徒歩4分／2025年7月竣工の築浅・地上14階／2LDK）

■大久保・下落合エリア
・ルフォンプログレ北新宿（大久保駅徒歩3分／2026年3月竣工の新築・地上14階／1R〜2LDK）
・ルネサンスコート目白御留山（下落合駅徒歩7分／2026年5月竣工の新築・地上4階／1K〜2K）

■新宿区の物件選びのポイント
・四谷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線で新宿・銀座・東京方面へ直結、JR四谷駅も徒歩圏
・市ケ谷駅はJR総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線の4路線利用可能
・ザ・パークハビオSOHO市谷左内町はSOHO対応で在宅勤務・事務所利用を検討する層に希少
・西新宿エリアは都庁・新宿駅徒歩圏で、ビジネス利便性が非常に高い
・2025〜2026年竣工の新着物件が複数あり、選択肢が豊富

■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築・築浅物件では礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。

■まとめ
新宿区は四谷・市ケ谷・西新宿・大久保と多彩なエリアを持ち、複数路線が走る交通の利便性が際立つエリアです。2025〜2026年竣工の新着物件も供給が続いており、SOHO志向から一般居住まで幅広いニーズに対応できます。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。

関連リンク
・新宿区の高級マンション一覧
・新宿区の新築マンション一覧（築1年以内）
・ザ・パークハビオ（The Parkhabio）特集
・プラウドフラット（PROUD FLAT）特集
・他のエリア特集一覧
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【情報更新】アーバンパーク日暮里の募集情報を更新しました。 募集中は1DK・25.45m²。鶯谷駅まで徒歩5分、雨の日も負担の少ない距離です。JR山手線の日暮里駅も徒歩8分で使え、2駅利用が可能です。2024年7月築の築浅物件です。根岸の下町へも歩いて出られます。ご内見のご希望・お問合せはお気軽にどうぞ。
【情報更新】アーバンパーク三ノ輪2の募集情報を更新しました。 募集中のお部屋は1LDK・41.22m²です。三ノ輪駅から徒歩3分の駅近です。都電荒川線の三ノ輪橋駅も徒歩9分で使え、2駅利用が可能です。2024年7月築の築浅物件です。ジョイフル三ノ輪も徒歩圏です。最新の賃料・入居可能日は物件ページでご確認ください。
【情報更新】大森海岸レジデンスの募集情報を更新しました。 現在、1K・21.63m²のお部屋を募集しています。最寄りは大森海岸駅で徒歩6分。JR京浜東北線の大森駅も徒歩7分で使え、2駅利用が可能です。建物はRC造・地上12階建です。募集条件の詳細と室内写真は物件ページに掲載しています。
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