物件概要

備考

◆間取り　　　1K～2LDK
◆平米数　　　21.46㎡～43.77㎡
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　契約時33,000円（税込）
◆ペット飼育　相談（小型犬1匹or猫2匹迄・敷金1ヶ月積増）
◆楽器演奏　　不可
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◆駐輪場　　　有/28台
◆バイク置場　有/2台
◆駐車場　　　有/3台
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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コンフォリア東陽町は、東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩13分、「南砂町」駅徒歩14分に位置する全140戸のレジデンスです。
2020年2月竣工、鉄筋コンクリート造・地上15階建です。
1R〜2LDK（約25〜52㎡）の豊富なプランを揃え、内廊下のホテルライクな動線、ラウンジ、24時間ごみ置場、宅配ボックス、インターネット利用料無料など、日常の安心・利便に配慮した設備を備えています。

建物概要
所在地は江東区南砂2-26-11です。
構造はRC造・地上15階建、総戸数140戸、2020年2月竣工です。
共用部はオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、24時間利用可能なごみ置場、1階ラウンジを備え、駐輪場・バイク置場・駐車場（平置7台）を設置しています（空き・サイズ・利用料は要確認）。

住戸プラン
1R〜2LDK（約25.24〜52.39㎡）をラインアップします。
代表的な住戸例として、1K 約25.24㎡、1LDK 約40.27㎡、2LDK 約52.18〜52.39㎡などを用意しています（住戸により異なります）。
タイプによりウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、カウンターキッチン等を採用しています。

共用・セキュリティ
内廊下設計のもと、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン、ディンプルキー／ダブルロックを採用しています。
宅配ボックス、1階ラウンジ、24時間ごみ置場を設け、日常の使い勝手に配慮しています。

専有設備（代表例）
システムキッチン（2口〜3口コンロ※タイプによりグリル付）、バス・トイレ別、独立洗面台（シャワー付洗面化粧台）、浴室乾燥機、追焚き機能（一部）、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、ディンプルキー・ダブルロック等（タイプにより異なります）。
インターネットは利用料無料です（提供方式・速度はお問合せください）。

ペット・楽器
ペット相談可（小型犬1匹または猫2匹まで・飼育時は敷金積み増し等の条件あり）です。
楽器演奏は不可です（消音条件等で可否が分かれる場合は最新の募集要項に準じます）。

契約・入居の目安
契約は普通借家2年（更新可）です。
保証会社の利用および借家人賠償責任付火災保険への加入が必要です。
駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況、各種キャンペーン、などはお気軽にお問合せください。
周辺情報
セブンイレブン 不動前駅東店（コンビニ）まで12m
ファミリーマート 不動前店（コンビニ）まで179m
ローソン 不動前店（コンビニ）まで184m
不動前 東急ストア（スーパー）まで189m
どらっぐぱぱす 西五反田店（ドラッグストア）まで221m
Ozeki(オオゼキ) 目黒不動前店（スーパー）まで291m

学区（2026年度の通学区域）
小学校：品川区立第四日野小学校（徒歩約4分）
中学校：品川区立荏原第一中学校（徒歩約13分）
※徒歩時間は地図上の推計です。学校選択制などでほかの学校に通える場合があります。最新の通学区域は区の教育委員会でご確認ください。
出典：品川区「丁目別 通学区域」（2026年4月改正）、学校コード一覧（文部科学省）、地理院地図の住所検索（国土地理院）、国土数値情報（学校データ／国土交通省、CC BY 4.0）をもとに株式会社カタロク作成

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