物件概要

備考

◆間取り　　　STUDIO～3LDK
◆平米数　　　40.01㎡～208.89㎡
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◆共用施設
B2階ゴルフラウンジ
シミュレーションゴルフを完備したゴルフラウンジ
利用料・利用時間
3,000円 時間（5時～17時）
5,000円 時間（17時～24時）

B1階EV車充電スペース兼来客用駐車場

2階コワーキングラウンジ
2階メディアラウンジ
2階ライブラリーラウンジ

2階オフィスサポートコーナー
無料で利用できるオフィスサポートコーナー
プリンター利用（白黒印刷：5円、カラー印刷：20円）
軽食の販売もしています
利用時間 24時間

2階カフェラウンジ
2階ミーティングルーム
利用時間 8時～22時
利用料 500円／時間

2階パーティルーム
利用時間
昼枠：10時～15時
夜枠：17時～22時
連続して利用する場合10時～22時
利用料1枠あたり10,000円
（昼と夜を連続して利用する場合は20,000円）

2階ゲストルーム
2部屋「Hikoki」「Saka」ご用意があります。
利用時間 チェックイン：20時まで チェックアウト：11時まで
利用料1泊あたり15,000円

2階スタディルーム
利用時間 6時～24時
利用料1時間あたり500円、1日1回4時間まで利用可能

2階スクリーニングルーム（シアタールーム）
利用時間 8時～24時
利用料1時間あたり500円

20階21階ザパークビューラウンジ（スカイラウンジ）
利用時間5時～24時
バーサービス17時30分～22時30分
利用料無償

21階フィットネスルーム
利用時間 5時～24時
利用料無償
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆ペット飼育　各部屋毎に異なる
◆楽器演奏　　各部屋毎に異なる
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◆駐輪場　　　有/668台 月額200円～500円
◆バイク置場　有/52台 月額2,000円～3,000円
◆駐車場　　 有/160台（機械式）月額50,000円～69,000円
◆トランクルーム　有/296区画
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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パークコート渋谷ザ・タワーは、渋谷駅エリアで都心生活の密度を謳歌したい方にピッタリな分譲タワーレジデンスです。
住戸は1LDK～3LDK帯が中心で、室内はシステムキッチン、浴室乾燥、追焚き、独立洗面、十分な収納を軸に、分譲ならではの食洗器やディスポーザーとなります。
共用部はオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスに加え、タワーならではのラウンジやワークスペース等を備えます。来客動線や荷物の受け取りがスムーズで、利便性の高さを伺えます。

住み心地のポイントは、駅前の賑わいを避けつつ渋谷という街を楽しむ事を前提で暮らしを設計できることです。エレベーター待ち、内廊下の静けさ、風の抜け、窓の遮音性能は体感確認で納得感が高まりやすいです。タワー管理の安定感とフロント対応のスムーズさは、日々の小さな手間を着実に減らします。
2階に集まる共用部の充実度も圧倒的です。

即答メモ
・所在地：東京都渋谷区宇田川町1-12
・ペット：飼育可否や頭数・サイズは管理規約に準拠します（募集住戸ごとに要確認です）
・楽器／SOHO：使用細則に準拠し、演奏時間・音量や事務利用条件が設定される前提です（募集住戸ごとに要確認です）
・駐車場・駐輪場・バイク置場：規模相応に設置されますが、駐車場は常にウエイティング。空き状況とサイズ制限は要確認です
・ゴミ出し：各階ゴミ置場となります

周辺情報
モスバーガー渋谷公園通り店（飲食店）まで241m
セブンイレブン渋谷区役所店（コンビニ）まで291m
サンマルクカフェ渋谷公園通り店（飲食店）まで302m
まいばすけっと渋谷神山町店（スーパー）まで327m
ニトリ渋谷公園通り店（ホームセンター）まで535m
ツルハドラッグ渋谷センター街店（ドラッグストア）まで559m

建物設備