物件概要

備考

◆間取り　　　1R～4LDK
◆平米数　　　41.64㎡～134.47㎡
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◆敷地内施設
スーパーマーケットマルエツ（24時間営業）
慈恵医大提携ワールドシティ益子クリニック
ワールドシティデンタルクリニック（歯科）
認可保育園（ベネッセ・チャイルドケアセンター港南）
カフェ（PORTO CAFE & BEANS)(8時～22時)
金融機関・ATM（芝信用金庫プラザ天王洲）
調剤薬局（湘南薬品・港南薬局）
クリーニング店（18時～22時まで各棟に出張営業）
◆共用施設
アクアサイトプール（温水ジャグジー併設）
キッズプール
トレーニングジム
リラクゼーションルーム
キッズルーム
コモンホール
シアターカラオケルーム
ゲストルーム
パーティールーム
スタディルーム
スカイライブラリー
スカイガーデン
スカイラウンジ
バーベキュースペース
◆共用サービス
マンション専用シャトルバス
（マンション⇔品川駅　朝5分置き・昼夜10分置き）
（山手線終電まで運行　片道100円）
レンタサイクル
コンシェルジュカウンター1ヶ所
（サブカウンター3ヶ所はクリーニング店使用）
防災センター&24時間警備
（監視カメラ160台、警備員常駐）
ケータリングサービス
（隣接ホテルの第一ホテル東京シーフォートより）
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　各住戸により異なります
◆ペット飼育　各住戸により異なります
◆楽器演奏　　各住戸により異なります
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◆駐輪場　　　有/3123台 月額220円～330円
◆バイク置場　有/209台 月額1,100円～3,300円
◆駐車場　　　有/機械式1369台
　　　　　　　（内20台は来客用）月額22,000円～27,500円
　　　　　　　洗車機付き洗車スペース3ヵ所
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ワールドシティタワーズ（WORLD CITY TOWERS）は、港区港南4丁目に建つアクアタワー・ブリーズタワー・キャピタルタワーの3棟からなる超高層タワーレジデンスです。
東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩4分、JR山手線ほか各線「品川」駅徒歩13分と羽田空港方面・都心主要エリアの双方にダイレクトアクセスしやすいロケーションです。
【物件概要】
所在地　：東京都港区港南4-14-1 他です。
交通　　：東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩4〜8分、JR山手線ほか「品川」駅徒歩13〜18分です。
構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上42階・地下2階建（塔屋1階）です。
総戸数　：総戸数約2,090戸の大規模タワーマンションです。
築年月　：アクアタワー2005年10月、ブリーズタワー2006年10月、キャピタルタワー2007年3月竣工です。
間取り　：STUDIO〜4LDKまで多彩なプランが揃い、シングルからファミリーまで幅広く対応します。

【共用設備・建物の特徴】
3棟構成のガラスカーテンウォールが水辺にそびえるランドマークタワーで敷地東西南北を運河と公園に囲まれた開放感あるポジションです。
駐車場を地下化し地上部は広いオープンスペースとガーデンとして整備されているためタワーでありながら地上の緑量も豊富です。

アクアタワーの低層部にはプール・ジャグジー・キッズプール・フィットネスジム・スタジオ・キッズルーム・リラクゼーションルームなどを備えたリラクゼーション施設、上層階にはスカイラウンジやスカイライブラリーを設置し、ホテルライクな共用空間を楽しめます。
キャピタルタワーには24時間営業のスーパーマーケット、クリニック、歯科、認可保育園などが入り、一つの街のような生活利便性を実現しています。
コンシェルジュサービス、ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネススタジオ、室内プール、スカイラウンジなど、タワーレジデンスとしてフル装備に近い共用施設群が揃います。
居住者専用の品川駅行きシャトルバスも運行されており、通勤や新幹線利用の際にもメリットが大きい物件です。

【専有設備・間取りのイメージ】
住戸は40㎡台の1LDKから100㎡超の3LDK・4LDKまで、多様なニーズに対応します。
ハイサッシの開口部を採用した住戸も多く運河ビューや東京湾方面の眺望、品川方面の都市ビューなど方角によって印象の異なる景色を楽しめます。
室内設備はディスポーザー付きシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、フルオートバス＋浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット（一部住戸）など分譲タワーらしいハイグレード仕様です。
品川エリアで分譲タワーマンションを検討の方はワールドシティタワーズは必ず押さえておきたい一棟です。

周辺情報
マルエツ港南ワールドシティ店（スーパー）まで234m
ファミリーマート港南四丁目店（コンビニ）まで424m
トモズ天王洲アイル店（ドラッグストア）まで715m
品川天王洲郵便局（郵便局）まで721m

建物設備