物件概要

備考

◆間取り　　　1K～1LDK
◆平米数　　　33.74㎡～55.90㎡
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　各部屋毎に異なります
◆ペット飼育　各部屋毎に異なります
◆楽器演奏　　各部屋毎に異なります
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
◆駐輪場　　　有/51台
◆バイク置場　―
◆駐車場　　　有/4台
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
ロイジェント新橋は新橋エリアの南端、港区新橋5丁目に佇むスタイリッシュなデザイナーズレジデンスです。
大和リビングが展開する「ロイジェント」シリーズの特徴であるデザイン性と居住性を高次元で両立させた一棟。
特筆すべきは1フロアの住戸数を絞った「全室角部屋」の贅沢なフロアプランで隣接住戸が少なく都心でありながら高い独立性と静けさを確保。
職住近接を極めたいビジネスパーソンの拠点として最適解となります。

ロケーション・アクセス
都営三田線「御成門駅」徒歩 4分
JR山手線・銀座線「新橋駅」徒歩 8分
都営大江戸線「汐留駅」徒歩 7分
「新橋」と聞くと繁華街の喧騒をイメージしがちですが本物件がある5丁目エリアは通称「南新橋」とも呼ばれる落ち着いたオフィス＆レジデンス街です。
すぐ近くには「塩釜公園」の緑があり意外なほど静かな住環境。
それでいて徒歩数分で新橋駅前の飲食店街や虎ノ門ヒルズエリアへアクセス可能。
ビジネス、グルメ、そして休息。すべてが徒歩圏内で完結します。
設備・デザイン・共用部
外観は、ガラスバルコニーとダークトーンのタイルが織りなすシャープで都会的なフォルム。
エントランスはオートロックに加えALSOKの24時間セキュリティを導入しており安心感があります。
プランニング:ホテルライクな内廊下設計
ネット環境:インターネット使用料無料（Wi-Fi完備）
セキュリティ:ALSOKセキュリティ、ハンズフリーキー（Tebraキー）
室内設備:
2口ガスシステムキッチン
浴室乾燥機、追焚機能
独立洗面台、温水洗浄便座
【スタッフからのコメント】
「新橋に住む」という選択アリです。
多くの方から「新橋＝飲み屋街」というイメージを言われますがこの物件がある第一京浜（国道15号）の西側エリアは夜になると驚くほど静かになります。
買い物環境としては近隣に「まいばすけっと」や「全日食チェーン」があり日常の食料品調達もクリアしています。
「朝はギリギリまで寝ていたい」「終電を気にせず仕事をしたい、飲みたい」。
そんな多忙なビジネスパーソンの願いを最もスタイリッシュな形で叶えてくれる物件です。
周辺情報
全日食チェーンしろいち（スーパー）まで50m
ローソン新橋五丁目店（コンビニ）まで130m
スギ薬局ニュー新橋ビル店まで490m
ニュー新橋ビル（ショッピングセンター）まで540m
虎ノ門ヒルズ（ショッピングセンター）まで650m
IDC　OTSUKA　Bedroom　Galleryまで1120m

建物設備