パークスフィア牛込神楽坂
築7年以内
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- 礼金0
- 仲介手数料無料
- ペット可
- 外観（20枚）
- 共用部（17枚）
- 1DK・1LDK【1】（20枚）
- 1DK・1LDK【2】（20枚）
- 2LDK（20枚）
- 3LDK以上【1】（20枚）
- 3LDK以上【2】（20枚）
- 3LDK以上【3】（20枚）
更新日 2026年9月8日
募集中 19戸
竣 工 2021年8月
最寄駅 牛込柳町駅徒歩5分
総戸数 121戸
住 所 東京都新宿区南山伏町3-3
構 造 地上13階 地下1階 RC造
物件名フリガナ
パークスフィアウシゴメカグラザカ
PARK SPHERE USHIGOME KAGURAZAKA
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物件概要
| 物件名 | パークスフィア牛込神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区南山伏町3-3 | ||
| 最寄駅 | 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩7分 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分 都営新宿線「曙橋駅」徒歩15分 東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩16分 |
||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 | ||
| 階数構造 | 地上13階 地下1階 RC造 | ||
| 総戸数 | 121戸 | 築年月 | 2021年8月 |
| 賃 料 | 188,000円 - 460,000円 | 管理費 | 12,000円 - 20,000円 |
| 間取り | 1LDK - 3LDK | 平米数 | 38.42m2 - 72.12m2 |
| 問合番号 | 2920 パークスフィア牛込神楽坂シリーズの一覧はこちら | ||
備考
◆間取り 1R～3LDK
◆平米数 38.42㎡～72.12㎡
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◆共用施設
1階ラウンジ
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◆火災保険 借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社 加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆ペット飼育 相談（敷1積増）
◆楽器演奏 相談（アップライトピアノ）
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◆駐輪場 有/122台
◆バイク置場 有/2台
◆駐車場 有/24台（機械式）
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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パークスフィア牛込神楽坂は、東京都新宿区南山伏町3-3に建つ2021年竣工の大規模高級賃貸レジデンスです。
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分、「牛込神楽坂」駅徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分と神楽坂・飯田橋・市ヶ谷エリアを横断的に使いやすい立地です。
鉄筋コンクリート造 地上13階・地下1階建、総戸数121戸の規模で1R（40.01㎡）〜3LDK（72.12㎡）まで多彩なプランが揃っています。
【共用設備・建物の特徴】
大久保通り沿いに立つ落ち着いたファサードデザインでエントランスアプローチの植栽や吹き抜け構造が高級感のある雰囲気をつくっています。
共用部にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐車場・駐輪場・バイク置場を備え、フロント・管理体制も含めて日常の安心感を高めています。
ペット飼育相談可・インターネット利用料無料が公式スペックで、公園や外濠方面へのお散歩と在宅勤務のしやすさを両立しやすい点もポイントです。
【専有設備・間取りのポイント】
住戸は40㎡台中心の1R・1LDKから、55〜70㎡台の2LDK・3LDKまで展開され、単身〜ディンクス・コンパクトファミリーまでカバーする構成です。
室内設備は、ガスコンロ付きシステムキッチンに食器洗浄機、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機・ミストサウナ、床暖房、ウォークインクローゼット（一部住戸）など、分譲マンションクラスの仕様が特徴です。
40㎡クラスでも廊下側に水まわりをまとめた効率的なレイアウトが多く、ベッド＋ソファ＋ワークデスクをきれいに置きたい在宅ワーカーにも相性が良い造りです。
【パークスフィア牛込神楽坂が合いそうな方】
・牛込柳町〜牛込神楽坂〜神楽坂エリアで大規模かつ分譲仕様の設備を重視する方
・40㎡前後の広め1R・1LDKで在宅勤務も視野に入れたレイアウトを組みたい単身・ディンクスの方
・ペット可、インターネット無料、1R〜3LDKまでの広さバリエーションをまとめて検討したい方
「神楽坂エリアを日常使いしつつ分譲並みの設備と静かな住宅地」を求めるならパークスフィア牛込神楽坂はしっかりチェックしておきたい一棟だと思います。
周辺情報
新宿区立市谷幼稚園（幼稚園・保育園）まで113m
柳町病院（病院）まで261m
セブン-イレブン 市谷柳町店（コンビニ）まで272m
ウエルシア新宿牛込店（ドラッグストア）まで384m
まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店（スーパー）まで401m
コモレ四谷（ショッピングセンター）まで2147m
建物設備
建物詳細を見る
アクセス
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
- ※掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となります。
- ※各種キャンペーンは予告なく変更、終了する場合がございます。
- ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
- ※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
- 各詳細はメールやお電話にてスタッフまでお気軽にご相談下さい。
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