ラ・トゥール新宿ガーデン
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- 礼金0
- 仲介手数料無料
- ペット可
- その他（14枚）
更新日 2025年11月26日
募集中 16戸
竣 工 2016年3月
最寄駅 高田馬場駅徒歩5分
総戸数 363戸
住 所 東京都新宿区大久保3-8-3
構 造 地上37階 地下2階 SRC造
物件名フリガナ
ラ・トゥールシンジュクガーデン
Latour Shinjuku Garden
今月申し込みの方限定キャンペーン
礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。
①各部屋ごとにキャンペーン内容は異なります。
②初期費用のクレジット決済、分割可能です。
③オンライン内覧、web面談承ります。
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。
更新日 2025年11月26日
募集中 16戸
竣 工 2016年3月
最寄駅 高田馬場駅徒歩5分
総戸数 363戸
住 所 東京都新宿区大久保3-8-3
構 造 地上37階 地下2階 SRC造
物件名フリガナ
ラ・トゥールシンジュクガーデン
Latour Shinjuku Garden
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物件概要
| 物件名 | ラ・トゥール新宿ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大久保3-8-3 | ||
| 最寄駅 | JR山手線「高田馬場駅」徒歩5分 西武新宿線「高田馬場駅」徒歩6分 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩6分 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分 JR山手線「新大久保駅」徒歩11分 |
||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 | ||
| 階数構造 | 免震構造 地上37階 地下2階 SRC造 | ||
| 総戸数 | 363戸 | 築年月 | 2016年3月 |
| 賃 料 | 270,000円 - 1,190,000円 | 管理費 | 0円 - 0円 |
| 間取り | 1K - 3LDK | 平米数 | 37.12m2 - 133.92m2 |
| 問合番号 | 349 ラ・トゥール新宿ガーデンシリーズの一覧はこちら | ||
備考
◆間取り 1K～3LDK
◆平米数 37.12㎡～143.51㎡
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◆概 要
賃貸住戸/24階～37階
29階/SOHO相談可
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◆共用施設
1階コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
敷地内トランクルーム/月額3,850円
敷地内フィットネスルーム
敷地内ラウンジ
敷地内キッズルーム
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◆火災保険 借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社 加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆ペット飼育 相談（敷1積増）
◆楽器演奏 ー
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◆駐輪場 有/397台 月額330円～550円
◆バイク置場 有/16台 月額11,000円
◆駐車場 有/344台（平置式68台・機械式276台）
月額38,500円～55,000円
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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ラ・トゥール新宿ガーデンは新宿区大久保三丁目にそびえる地上37階・地下2階建て総戸数363戸の超高層タワーレジデンスです。
賃貸住戸は24～37階に配置されており全戸が地上100m以上という圧倒的なスカイビューを享受できる構成になっています。
戸山公園西側約2.4haの大規模再開発「新宿スカイフォレスト」の一角に位置しオフィス・分譲マンション・商業施設と一体になった複合開発の中核レジデンスです。
構造は鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造の免震構造で2016年3月竣工の物件です。
【スタッフからのコメント】
ラ・トゥール新宿ガーデンは「眺望」「サービス」「安心感」の三拍子を極限まで高めた都内でも数少ない“空中レジデンス”といって良い物件です。
全戸が24階以上に位置しているためどの住戸を選んでも基本的に視界が抜けた景色を楽しめます。
南側・西側の中高層階以上であれば新宿副都心や富士山方向の眺望、東側であれば都心東側のビル群やスカイツリー方面まで見渡せることも多く「夜景込みで家賃を払う」という感覚に納得感があるタワーでした。
部屋選びのポイントとしては、まず「高さにどこまで価値を置くか」を決めることをおすすめします。
一方で全戸が高層階であるがゆえにエレベーター移動の時間や風の強い日の揺れ（免震構造とはいえ体感レベルでのわずかな揺れ）が気になる方もいるかもしれません。
高層階タワーに住んだことがない方は内見時に「高さのフィーリング」をしっかり確かめておくと安心です。
周辺情報
新宿百人町郵便局（郵便局）まで202m
セブンイレブン高田馬場店（コンビニ）まで304m
新宿区立西戸山幼稚園（幼稚園・保育園）まで335m
まいばすけっと北新宿4丁目店（スーパー）まで433m
サンドラッグ小滝橋店（ドラッグストア）まで538m
地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンターまで658m
建物設備
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アクセス
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掲載情報について
- ※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
- ※掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となります。
- ※各種キャンペーンは予告なく変更、終了する場合がございます。
- ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
- ※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
- 各詳細はメールやお電話にてスタッフまでお気軽にご相談下さい。
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