物件概要

備考

◆間取り　　　SOUTH/1LDK～2LDK　
　　　　　　　WEST/1R～1LDK
◆平米数　　　25.50㎡～76.40㎡
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◆共用施設
SOUTH1階ラウンジ
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◆概　要
SOUTH/47戸/東京都渋谷区桜丘町8-11
WEST/78戸/東京都渋谷区桜丘町8-16
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　契約時22,000円（税込）
◆ペット飼育　相談（小型犬・猫2匹迄／敷1積増）
◆楽器演奏　　ピアノ相談可
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◆駐輪場　　　有/109台（SOUTH/36台、WEST/73台）
◆バイク置場　有/14台（SOUTH/9台、WEST/5台）
◆駐車場　　　有/21台（SOUTH/12台、WEST/9台）月額51,700円
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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パークアクシス渋谷桜丘は再開発で進化する「桜丘町」に佇む三井の高級賃貸レジデンスです。（ペット可・楽器相談）
【物件概要】
渋谷駅の喧騒から一線を画す「桜丘町」エリアに位置する三井不動産レジデンシャル企画の「パークアクシス」シリーズです。
2024年の「Shibuya Sakura Stage」開業により利便性が飛躍的に向上したエリアでありながら住まいとして外せない静けさや安心を兼ね備えています。
ON/OFFを切り替えたい都心ワーカーに最適な一棟です。

ロケーション・アクセス
JR山手線「渋谷駅」徒歩 6分
東急東横線「代官山駅」徒歩 12分
最大の魅力は渋谷駅徒歩圏内でありながら代官山・恵比寿方面へのアクセスもスムーズな点です。
物件周辺は桜並木が綺麗で春には絶好のロケーションとなります。
また駅までの道のりは「さくら坂」などの勾配がありますが再開発による歩行者デッキの整備が進み以前よりも駅への動線が快適になっています。
設備・デザイン・共用部
外観はアースカラーを基調としたモダンで洗練されたデザイン。
エントランスホールには天然石が用いられ帰宅する居住者を優雅に迎え入れます。
室内設備は三井の賃貸ならではの機能美で居住者を迎え入れます。
セキュリティ: オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、TVモニター付インターホン
共用設備: 宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）、駐輪場
室内設備:
システムキッチン（ガスコンロ）
浴室乾燥機・追焚機能
独立洗面台・温水洗浄便座
ピクチャーレール（インテリアを楽しみやすい仕様）
【スタッフからのコメント】
渋谷駅周辺でも特に注目度の高い「桜丘エリア」にある当物件。
駅からの道のりには「坂」がありますがこの高低差が駅前の喧騒を遮断し住環境としての静寂を守っている最大の要因でもあります。
実際に現地を訪れると外観の重厚感とメンテナンスの良さはさすが「パークアクシス」シリーズだと感じさせられます。
室内は柱の食い込みが少ないアウトフレーム工法に近い作りで表記上の平米数よりも家具の配置がしやすく広く感じられるでしょう。
1Rから2LDKまで多様なプランがありますが特に単身のエグゼクティブや、コンパクトファミリーのご家族におすすめできます。
再開発ビル「Shibuya Sakura Stage」が日常使いできる距離にありスーパーや飲食店の利便性も格段に上がりました。
「渋谷に住む」という利便性と「落ち着いて暮らす」という安心感この両方を妥協したくない方にぜひご覧いただきたい物件です。
周辺情報
ミニストップ渋谷桜丘店（コンビニ）まで170m
喫茶室ルノアール渋谷南口店（飲食店）まで246m
ニトリデコホーム渋谷東急東横店（ホームセンター）まで540m
東急プラザ渋谷（ショッピングセンター）まで570m
渋谷ストリーム（ショッピングセンター）まで621m
トモズ渋谷並木橋店（ドラッグストア）まで751m

建物設備