物件概要

備考

◆間取り　　　1R～2LDK
◆平米数　　　25.89㎡～53.98㎡
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◆共用施設
1階ワークラウンジ
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　契約時33,000円（税込）
◆ペット飼育　相談（敷1積増）
◆楽器演奏　　ー
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◆駐輪場　　　有51台 月額330円 1住戸1台迄
◆バイク置場　有/3台 月額3,300円
◆駐車場　　　有/1台（平置式）月額38,500円
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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ルフォンプログレ大森山王は、東京都大田区山王3-23-2に建つ2023年4月竣工の賃貸レジデンスです。
JR京浜東北線「大森」駅徒歩9分、京急本線「平和島」「大森海岸」各駅も徒歩圏で、品川・東京・大手町・渋谷・横浜方面へダイレクトかつスムーズにアクセスしやすいポジションです。
構造は鉄筋コンクリート造・地上15階建、総戸数42戸の中規模レジデンスです。
STUDIO〜2LDK（約25.89〜53.98㎡）まで全9タイプの多彩なプランを揃えており、単身者の広めワンルーム〜1DK、二人暮らしの1LDKコンパクトファミリー対応の2LDKまでカバーしています。
1階には入居者専用のビジネスラウンジを設置しており6人掛けテーブルやモニター付き個別ブース、Wi-Fi・コンセント完備で「自宅とは別のワークプレイス」を確保しやすい共用空間になっています。
テレワークや自習・副業など、オンとオフを切り替えたいときに便利なサードプレイスです。敷地内には電動キックボード／電動アシスト自転車シェア「LUUP」のポートもあり、近距離移動やちょっとした外出にも使いやすい足回りが整っており、内廊下設計で外気や雨風の影響を受けにくくホテルライクな動線でプライバシー性も高い造りです。

専有部は、2口ガスコンロ付きシステムキッチン、バストイレ別、独立洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、エアコン、クローゼットなどが標準装備です。住戸によってはウォークインクローゼットやカウンターキッチン付きのプランもあり、27〜38㎡前後の1DK・1LDKでもリビング＋寝室＋ワークスペースをレイアウトしやすい間取りです。インターネット使用料無料のため、自宅でのオンライン会議や動画視聴も固定費を抑えて行いやすい点も魅力です。
ペットは小型犬・猫あわせて2匹まで相談可能（敷金積み増しあり）で「ペットと暮らしながら都心へ通う」といったライフスタイルにも対応しやすいレジデンスです。
森駅周辺の商店街やスーパー「まいばすけっと大森山王3丁目店」など日常使いの店舗が近く生活利便性も高いエリアです。

周辺情報
セブンイレブン（コンビニ）まで50m
まいばすけっと（スーパー）まで50m
ファミリーマート（コンビニ）まで500m
スーパーオオゼキ大森北店（コンビニ）まで570m
クリエイトエス・ディー（ドラッグストア）まで570m
Luz大森（ショッピングセンター）まで700m

建物設備