物件概要

備考

◆間取り　　　1R～2LDK
◆平米数　　　22.00㎡～55.60㎡
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　契約時36,300円（税込）
◆ペット飼育　相談（敷1積増）
◆楽器演奏　　ー
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◆駐輪場　　　有/52台
◆バイク置場　ー
◆駐車場　　　有/4台（平置き）
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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プラウドフラット虎ノ門は、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩7分、都営三田線「御成門」駅徒歩7分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩10分に位置する全52戸のレジデンスです。
2023年8月竣工、鉄筋コンクリート造・地上15階建です。
1R〜2LDK（22.00〜55.60㎡）のプランを揃え、内廊下設計、ノンタッチキー×オートロック、スマートロック、宅配ロッカー（発送・クリーニング集配対応）、インターネット（UCOM光）使い放題［利用料無料］など、充実の共用・専有設備を備えています。駐車場は平置き4台（有料）、駐輪場は52台（有料）を設けています（空き・サイズ・利用料は要確認）。

建物概要
所在地は港区西新橋3-12-9です。
構造はRC造・地上15階建、総戸数52戸、2023年8月竣工です。
敷地はセットバックを取り、住戸は全戸2階以上、共用廊下は内廊下を採用しています。
共用部はオートロック（ノンタッチキー）、防犯カメラ、宅配ボックス（発送・クリーニング対応）、エレベーターを備え、駐車場（平置4台）・駐輪場（52台）を設置しています（空き・条件は随時確認が必要です）。

住戸プラン
1R／1LDK／2LDK（22.00〜55.60㎡）をラインアップします。
代表的な住戸例として、1R 22〜25㎡台、1LDK 30〜40㎡台、2LDK 50〜55㎡台があります（住戸により異なります）。

共用・セキュリティ
ノンタッチキー×オートロック、スマートロック（電池錠）、TVモニター付インターホン、ディンプルキー／ダブルロック、防犯カメラを採用しています。
内廊下によりプライバシーと防犯性に配慮しています。

専有設備（代表例）
システムキッチン（ホーローパネル／石目調カウンター／グースネック水栓）、バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、フルオートバス（C/D/Eタイプ）、温水洗浄便座、床暖房（1R除く）、ピクチャーレール、全居室エアコン、CATV・BS/CS110対応。インターネットはUCOM光レジデンスのWi‑Fiが利用料無料です（ベストエフォート型）。

ペット・楽器
ペット相談可（犬・猫可）です
（種類・サイズ制限あり／飼育時は敷金1ヶ月積み増し）。
楽器は不可です。

交通アクセス
「虎ノ門ヒルズ」徒歩7分／「御成門」徒歩7分／「虎ノ門」徒歩10分／「内幸町」徒歩8分／「新橋」徒歩11分／「神谷町」徒歩10分を利用できます。
都心主要エリアへのアクセスが良好です。

契約・入居の目安
契約は普通借家2年（更新可）です。
保証会社の利用必須および借家人賠償責任付火災保険への加入が必要です。
敷金1ヶ月（ペット飼育時は＋1ヶ月）／礼金1ヶ月／更新料は新賃料の1ヶ月が目安です。
駐車場・駐輪場の空き状況、各種キャンペーン、SOHOの可否などはお気軽にお問合せ下さい。

周辺環境
ミニストップ愛宕1丁目店まで約290m
肉のハナマサ西新橋店まで約460m
マルエツプチ新橋5丁目店まで約510m
港区立御成門小学校まで約520m
成城石井愛宕グリーンヒルズ店まで約540m
ファミリーマート＋ミヤモトドラッグ御成門店まで約600m

建物設備