物件概要

備考

◆間取り　　　1LDK～3LDK
◆平米数　　　38.54㎡～131.35㎡
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　契約時33,000円（税込）
◆ペット飼育　相談（敷1積増）
◆楽器演奏　　ピアノ相談
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◆駐輪場　　　有/24台
◆バイク置場　ー
◆駐車場　　　ー
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
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パークアクシス元麻布は、港区元麻布1丁目に誕生した三井不動産レジデンシャルの賃貸レジデンスです。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分、六本木駅も徒歩圏という好立地で「大黒坂」を上がった高台のヒルトップに建っています。
建物はRC造・地上6階地下1階建、総戸数34戸の中規模マンションです。
全戸が38㎡超の1LDK以上というゆとりあるプラン構成で1LDK（38㎡台〜）2LDK（70㎡台〜）3LDK（130㎡超）と、基本的に「広め」のレイアウトになります。
竣工は2024年2月です。

麻布十番商店街まで徒歩1分前後で日々の買い物や外食はほぼ商店街で完結します。
六本木ヒルズや東京ミッドタウン、東京タワー方面も徒歩圏に入ります。
建物・共用部のポイント
・外観は、元麻布の邸宅街に寄せた落ち着いたトーンで緑量多めの植栽計画が組まれています。
ヒルトップ立地と合わせて道路からの視線が抜けやすいのもメリットです。
・エントランスはオートロック＋防犯カメラ＋ディンプルキーに加え、「ハンズフリーキー」を採用しており荷物の多い帰宅時でもスムーズに出入りしやすい仕様です。
・各階に宅配ボックスを設置していてわざわざ1階まで降りなくても荷物を受け取れるのは利便性が高く感じます。
敷地内ゴミ置場・駐輪場も完備しています。
専有部・間取りのイメージ
1LDK〜3LDKまで全体的にリビングを広く取ったプランが多く在宅ワークや来客の多い方でもレイアウトしやすい間取りです。
・1LDK（38〜40㎡台イメージ）
　寝室をしっかり分けつつ、LDKにワークデスクを置ける余白があるサイズ感。単身〜お二人暮らし向け。
・2LDK（70㎡台〜）
　ゆとりのある2LDKで、LDを広めに確保したプランが中心。主寝室＋子ども部屋 or 書斎という組み立てがしやすいボリューム感です。
・3LDK（130㎡超）
　元麻布アドレスらしいプレミアム住戸で、ファミリー＋メイドルームやワークスペースまで視野に入るサイズ帯です。
・キッチンは3口ガスコンロのシステムキッチンで、一部住戸には食器洗浄乾燥機を搭載。
・バスルームは追い焚き機能付きオートバス＋浴室暖房乾燥機を備え、独立洗面化粧台、温水洗浄便座と合わせて水まわりのグレードは分譲クラスです。
・床暖房（LD）、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット（一部住戸）、インターネット対応など、「麻布十番で長く住む」に十分な設備が揃っています。

・麻布十番駅徒歩5分以内で、最低でも1LDK・40㎡クラスから始めたい方
・麻布十番商店街を日常使いしつつ、六本木ヒルズ・東京ミッドタウンエリアも徒歩圏で押さえておきたい方
・ペット相談可の広め1LDK〜2LDKで、在宅ワークとプライベートの両方をしっかり取りたいディンクス〜ファミリー層
周辺情報
ビオセボン麻布十番店（スーパー）まで98m
ウエルシア麻布十番店（ドラッグストア）まで153m
セブンイレブン港区麻布十番2丁目店まで211m
麻布十番郵便局（郵便局）まで244m
麻布山幼稚園（幼稚園・保育園）まで494m
港区立南山小学校（小学校）まで605m

建物設備