物件概要

備考

◆間取り　　　1R～2LDK
◆平米数　　　25.05㎡～140.55㎡
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　各部屋毎に異なります
◆ペット飼育　各部屋毎に異なります
◆楽器演奏　　各部屋毎に異なります
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◆駐輪場　　　有/320台 月額330円～550円
◆バイク置場　有/3台 月額11,000円
◆駐車場　　　有/60台（機械式）月額45,100円～50,600円
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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ローレルタワールネ浜松町は、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、JR山手線「浜松町」駅徒歩10〜12分に位置する全227戸のタワーレジデンスです。
2020年1月竣工、鉄筋コンクリート造・地上23階（地下1階）です。STUDIO〜3LDK（約25.05〜140.55㎡）のプランを揃え、6階のビュ—ラウンジ、コンシェルジュ、宅配ボックス、オートロックなど都市生活に適した共用・セキュリティを備えています。
建物西側には約60台収容のタワーパーキングを組み込んでいます（空き・サイズ・利用料は要確認）。

建物概要
所在地は港区海岸2-5-1です。
構造はRC造・地上23階（地下1階）、総戸数227戸、2020年1月竣工です。
共用部はオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、コンシェルジュ（フロントサービス）、ビューラウンジ（6階）、ランドリールーム・レンタサイクル等を備えています。

住戸プラン
STUDIO〜3LDK（25.05〜140.55㎡）をラインアップします。
代表的な住戸例として、1LDK 約56.12㎡、2LDK 約81.01㎡等があります。
分譲仕様のため、キッチンや収納計画、内装カラー等は住戸により異なります。
高層階西側は勝どき方面を望む贅沢な眺望です。

共用・セキュリティ
オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン、コンシェルジュサービス、24時間有人管理（管理体制は変更になる場合があります）を採用しています。宅配ボックスやビューラウンジを設け、日常の使い勝手と居住性に配慮しています。タワーパーキング（約60台）・駐輪場・バイク置場を設置しています（空き・条件は随時確認が必要です）。

専有設備（代表例）
システムキッチン（2口〜3口※住戸によりグリル付／ディスポーザー等の採用有無は住戸により異なります）
バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、床暖房（一部住戸）、収納計画（WIC/SIC等はタイプにより）。
インターネット回線や利用料の取扱いは住戸ごとに異なります。

ペット・楽器
ペット飼育および楽器演奏の可否は住戸により異なります。
（管理規約と各オーナーの方針に準じます）。
条件は募集要項をご確認ください。

交通アクセス
「日の出」徒歩1分／「浜松町」徒歩10〜12分のロケーションです。
竹芝・大門・三田方面にもアクセスしやすく、都心・空港方面への移動に便利です。

契約・入居の目安
賃貸は分譲賃貸のため、契約条件は住戸により異なります
（原則：普通借家2年・更新可／定期借家の設定がある場合あり）。
保証会社の利用および借家人賠償責任付火災保険への加入が必要です。
駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況、各種キャンペーン、SOHOの可否などはお気軽にお問合せください。

周辺情報
成城石井 芝浦シーバンス店（スーパー）まで357m
大丸ピーコック芝浦アイランド店（スーパー）まで445m
マルエツプチ三田店（スーパー）まで445m
ドラッグセガミ芝浦店（ドラッグストア）まで463m
ローソン H芝浦シーバンス・ア・モール店まで469m
芝公園（公園）まで592m

建物設備