リーフシティ市川ザ・レジデンス｜仲介料無料

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リーフシティ市川ザ・レジデンス

リーフシティ市川ザ・レジデンス

新　築

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仲介手数料無料
ペット可

外観（18枚）
共用部（18枚）
1R・1K（20枚）
1DK・1LDK【1】（20枚）
1DK・1LDK【2】（20枚）
2LDK【1】（20枚）
2LDK【2】（20枚）
2LDK【3】（20枚）

更新日　2025年11月21日
募集中　48戸
竣　工　2025年5月
最寄駅　市川駅徒歩6分
総戸数　235戸

住　所　千葉県市川市市川南2-9-12
構　造　地上9階建 RC造
物件名フリガナ
リーフシティイチカワザレジデンス

今月申し込みの方限定キャンペーン

仲介手数料無料キャンペーン中です。
①各部屋ごとにキャンペーン内容は異なります。
②初期費用のクレジット決済、分割可能です。
③オンライン内覧、web面談承ります。
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

更新日　2025年11月21日
募集中　48戸
竣　工　2025年5月
最寄駅　市川駅徒歩6分
総戸数　235戸

住　所　千葉県市川市市川南2-9-12
構　造　地上9階建 RC造
物件名フリガナ
リーフシティイチカワザレジデンス

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②初期費用のクレジット決済、分割可能です。
③オンライン内覧、web面談承ります。
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

物件概要

物件名	リーフシティ市川ザ・レジデンス
所在地	千葉県市川市市川南2-9-12
最寄駅	JR中央・総武線「市川駅」徒歩6分 JR総武本線「市川駅」徒歩6分 JR中央・総武線「本八幡駅」徒歩12分 JR中央・総武線「小岩駅」徒歩分 JR中央・総武線「新小岩駅」徒歩分
物件特徴	REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可
階数構造	地上9階 RC造
総戸数	235戸	築年月	2025年5月
賃　料	153,000円 - 239,000円	管理費	15,000円 - 15,000円
間取り	1LDK - 2LDK	平米数	41.22m² - 61.02m²
問合番号	7280 リーフシティ市川ザ・レジデンスシリーズの一覧はこちら

備考

◆間取り　　　1R～2LDK
◆平米数　　　25.14㎡～44.94㎡
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◆共用施設
Common Space
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆その他①　　M-REALプレミアム会費2年19,800円　
◆ペット飼育　相談敷金１ヶ月増
◆SOHO　　　　相談敷金１ヶ月増
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◆駐輪場　　　有/470台平置き：33台、2段式ラック290台、
　　　　　　　1段式ラック147台月額使用料330円（税込）
◆バイク置場　有/12台（平置き）月額使用料2,200円（税込）
◆駐車場　　　有/61台（平置き）月額使用料等お問い合わせください
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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リーフシティ市川ザ・レジデンスは、JR総武線・総武快速線「市川」駅から徒歩6分、市川南2丁目に誕生した地上9階建・総戸数235戸の大規模高級賃貸マンションです。
北向きは駅前のアイリンクが、南側はザ・タワーと富士山、スカイツリーが望めました。
約3.7haの街づくり「リーフシティ市川」内に位置し住・商・広場・緑が一体になった新しいランドマークタウンの北側レジデンス棟という立ち位置です。
分譲棟のザ・タワーも楽しみでオウカスと合わせて広い世代に愛される開発となりそうです。
建物はRC造・地上9階建で、2025年5月竣工です。
専有面積は約23.8㎡の1Rから約61㎡の2LDKまで、1R・1K・1DK・1LDK・1LDK+S・2LDKと幅広いラインナップでシングルからカップル・ディンクスまでカバーする構成です。
共用部にはオートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター・敷地内ごみ置き場を備え、駐車場61台・バイク置場12台・駐輪場470台とスケール感のある台数を確保しています。
敷地内には入居者と地域が使えるカフェ併設の「Common Space」が計画されておりリモートワークや打ち合わせ読書など“家のすぐそばのサードプレイス”として使えるのも特徴です。
リーフシティ市川ザ・レジデンスはマンション単体ではなくタウン全体で環境性能を高めている点もポイントです。
ZEH-M Oriented認証を取得し高断熱・省エネ仕様に加えて、共用部には非化石価値付き電気を採用。
太陽光発電と蓄電池も導入し停電時でも一部共用部への電力供給が可能な設計になっています。
室内設備は、フルスペックが標準です。
2口〜3口コンロのシステムキッチン、浴室乾燥機付きバス（住戸により追い焚き機能付き）、独立洗面化粧台、温水洗浄便座、エアコン、床暖房、インターネット対応など単身用コンパクト住戸でも水まわりのグレードをしっかり確保しています。
1LDK〜2LDKではウォークインクローゼットや納戸付きプランもあり、在宅ワーク用デスクと収納スペースを両立しやすい間取りです。
隣接地には大型商業施設イオン（2026年3月開業予定）が計画されており日々の買い物から外食までワンストップで完結できる環境が整っていきます。
タウン内の緑地や遊歩道も整備されるため「駅徒歩6分×大規模商業×広場・緑」のバランスは、市川エリアでもかなり希少なポジションといえます。
周辺情報
市川駅（その他）まで494m
ダイエー市川店イオンフードスタイル（スーパー）まで624m
かつや市川駅前店（飲食店）まで652m
日高屋市川北口店（飲食店）まで677m
てんや市川店（飲食店）まで680m
ケンタッキーフライドチキン市川駅北口店（飲食店）まで681m