物件概要

備考

◆間取り　　　1LDK～3LDK
◆平米数　　　60.46㎡～133.97㎡
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　新築の為不要　
◆ペット飼育　ー
◆楽器演奏　　ー
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◆駐輪場　　　有
◆バイク置場　有
◆駐車場　　　有/月額 34,050円～
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
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ヨコソーレインボータワーハイツは、湾岸の開放感と都心アクセスを両立しやすいタワーレジデンスです。オフィス棟の朝食手配等生活利便性はよさそうです。
“長く住んで納得”な一棟です。
今回は東向きのオーシャンビューをご案内しました。
視界の抜けは抜群でしたが成約には至りませんでした。
東向きの所感は明確で朝の光が柔らかく、日中は直射過多になりにくいので在宅ワークと家事の両立がしやすいです。
一方で、風・塩気・バルコニーの使い方に体感差が出やすく洗濯物や金物のメンテを懸念する声がありました。
ここが今回のボトルネックになった印象です。

住戸は1LDK～3LDKまでのレンジで、コンパクトでも水回りと収納が充実設計です。
内廊下（吹き抜け）×タワー管理で静けさは取りやすく、エレベーターの回転も良さそうです。
アクセスは複数路線の使い分けで、とシャトルバスもございます。
ゆりかもめやJR山手線等利用可能です。

一言コメント：東向きは“暮らしの整えやすさ”で外しにくい一方、海風と塩気の扱いが性格に合うかが分岐点になりそうです。抜けは申し分なしでしたので、同向きで階数・方位を調整してみるのが正解に近いと思います。

建物設備