物件概要

備考

◆間取り　　　1LDK～3LDK
◆平米数　　　43.41㎡～219.44㎡
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◆共用施設
3階DIYスタジオ

4階グランドエントランスホール
4階コンシェルジュサービス
4階フィットネスルーム
4階パーティールーム（WEST/EAST）
4階ゲストルーム（楓/檜/櫻）
4階コワーキングルーム
4階ワーク＆スタディブース
4階キッズルーム
4階ランドリールーム
4階レクリエーションルーム

33階スカイビューラウンジ
33階バーエリア
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◆火災保険　　借家人賠償特約付き火災保険加入要
◆保証会社　　加入必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
　　　　　　　初回保証委託料/月額総賃料の20％～100％
　　　　　　　年次保証委託料/0.8万円～1.0万円 または
　　　　　　　月次保証委託料/月額賃料の1％～2％
◆鍵交換代　　各部屋毎に異なります
◆ペット飼育　各部屋毎に異なります
◆楽器演奏　　各部屋毎に異なります
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◆駐輪場　　　有/2236台 月額220～880円
◆バイク置場　有/17台 月額7,700円
◆駐車場　　　有/392台
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「空室情報」「未公開部屋情報」共有部・専有部の詳細情報を確認し弊社スタッフが正しくお伝えいたします。
オンラインによるご相談、「オンライン内見」や「IT重説」のご対応も承ります。
「初期費用の概算見積もり」「内覧現地お待ち合わせ」お申し込みはお気軽にお申し付け下さい。」
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ブランズタワー豊洲は、豊洲運河と街区のスケール感を取り込み、“日常の時短×余白のある景観”を両立した分譲タワーレジデンスです。エントランスから共用動線までの設計が素直で、管理の安定感も含めて長期居住の前提で選びやすい一棟です。

コンセプトは「愛が、長続きするタワー。」日々の移動は最短に住まいの内部では視界が抜けて呼吸が深くなる─その両立を敷地の広さと共用部の充実度で実装している印象です。
室内は1LDK～3LDK中心で、システムキッチン、ディスポーザー、浴室乾燥、追焚き、独立洗面、十分な収納を備え、共用部も圧巻でパーティールーム、
ストルーム、コワーキングルーム、ワーク＆スタディブース、キッズルーム、ランドリールーム、レクリエーションルーム。33階にはバーエリアもございます。

ビューの所感として、北西と南西は“抜けの質”が際立ちます。
北西は都心方面の遠望と夕景のグラデーションが強く、夜景の密度が高いのに室内は落ち着きやすい印象です。
南西は水辺と街が重なって日中の明るさからサンセットまでの移ろいが豊です。
どちらも夏場は遮光調整を入れると快適性がさらに伸びそうです。

アクセスは有楽町線・ゆりかもめの使い分けで都心～湾岸の移動が便利です。
物件から少し足を延ばすと豊洲公園で緑あふれる憩いの場、ららぽーと豊洲ではお買い物ととにかくQOLを高める住環境です。
急ぎのお買い物はイオンで完結です。

即答メモ
・ペット：管理規約に基づき可（頭数・サイズ・敷金積み増しあり）です。
・楽器／SOHO：原則不可です。
・駐車場・駐輪場・バイク置場：規模相応に設置、空き状況とサイズ制限は要確認です。
・ゴミ出し：各階ゴミ置場、24時間運用です

一言コメント：ブランズタワー豊洲は“見栄え”だけでなく、
管理・共用部・室内設計までとにかく総合点が高いです。
憧れのタワマンライフに自信を持ってオススメ出来る物件です。

周辺情報
アーバンドックららぽーと豊洲3まで400m
ホームセンタースーパービバホーム豊洲店まで650m
ダイエー豊洲（スーパー）まで460m
ローソン（コンビニ）まで230m
マツモトキヨシ（ドラッグストア）まで640m

建物設備