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- 2026.06.05
- 墨田区の高級賃貸マンション特集8選｜錦糸町・両国・押上エリアの新築・築浅｜KATAROKU
墨田区で新築・築浅を中心とした高級賃貸マンションから、8件をエリア別にまとめました。錦糸町・両国・押上など東京メトロ半蔵門線・JR総武線・都営大江戸線・東武伊勢崎線沿線エリアからのラインアップです。東京スカイツリー徒歩圏の立地や大規模タワー物件も含め、仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。
■墨田区エリアの魅力
墨田区は東京23区東部、江東区・台東区・江戸川区に隣接するエリアです。東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線・JR総武線・東武伊勢崎線・東京スカイツリーラインが走り、渋谷・大手町・秋葉原・浅草へ直結します。東京スカイツリータウンを擁する押上、江戸の歴史文化が息づく両国、ターミナルとして賑わう錦糸町と、エリアごとに異なる表情を持ちます。港区・渋谷区より賃料水準が抑えめで、交通利便性と価格のバランスを重視する層に支持されています。
■両国エリア
・シーズンフラッツ両国サウス（両国駅徒歩8分／2025年11月竣工の築浅・地上9階・全戸南向き全74戸／1DK〜2LDK）
・コンフォリア・リヴ両国イースト（両国駅徒歩5分／2026年6月竣工の新築・地上7階／1LDK〜1SLDK）
・ドゥーエ両国4（両国駅徒歩12分／2026年4月竣工の新築・地上11階／1LDK〜3LDK・ファミリー対応）
■錦糸町エリア
・ダフィット錦糸町（錦糸町駅徒歩6分／2026年2月竣工の新築・地上14階／1DK〜2LDK）
・ルミーク錦糸町（錦糸町駅徒歩5分／2026年6月竣工の新築・地上15階／1LDK〜3LDK）
・プラウドフラット錦糸町ウエスト（菊川駅徒歩10分／2025年7月竣工の築浅・地上13階／1DK〜2LDK）
・コンフォリア錦糸町DEUX（住吉駅徒歩4分／2016年5月竣工・地上10階・全96戸／1K）
■押上エリア
・CREATIF押上（押上駅徒歩8分／2026年4月竣工の新築・地上12階／1DK〜2DK）
■墨田区の物件選びのポイント
・錦糸町駅は東京メトロ半蔵門線・JR中央・総武線の乗換駅で、都心・湾岸エリア双方向に利便性が高い
・両国エリアは都営大江戸線・JR総武線の2路線利用可能で、下町情緒のある落ち着いた住環境
・押上エリアは東京スカイツリータウン徒歩圏で、東武スカイツリーライン・東京メトロ半蔵門線を利用
・2026年新築物件の供給が続いており、築浅・新築志向の入居者層に選択肢が豊富
・ファミリー対応の2LDK〜3LDK物件も揃い、DINKS・ファミリー層双方に対応
■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築物件では入居時に礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。
■まとめ
墨田区は錦糸町・両国・押上と複数の個性的なエリアを持ち、2026年新築物件の供給も旺盛です。交通利便性と賃料コストのバランスが良く、都心各方面へのアクセスも良好。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。
関連リンク
・墨田区の高級マンション一覧
・墨田区の新築マンション一覧（築1年以内）
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・プラウドフラット（PROUD FLAT）特集
・他のエリア特集一覧
- 2026.06.03
- 渋谷区の仲介手数料無料マンション特集8選｜代々木・恵比寿・笹塚エリアの高級賃貸｜KATAROKU
渋谷区で仲介手数料無料で借りられる高級賃貸マンションから、8件をエリア別にまとめました。代々木・代々木公園・初台・恵比寿・神山町など山手線内側・小田急線沿線エリアからのラインアップです。ザ・パークハビオ代々木など新築・築浅を中心に、キャッシュバック制度の対象物件もご案内できます。
■渋谷区エリアの魅力
渋谷区は東京23区のほぼ中央、JR山手線・東急東横線・東急田園都市線・小田急線・京王線・東京メトロ各線が集まる交通ハブです。渋谷・恵比寿・代々木・代々木公園・笹塚・初台など個性豊かなエリアが集積し、ライフスタイルに合わせたエリア選びができます。賃料水準は港区と並んで都内上位ですが、仲介手数料無料を活用することで初期費用を大幅に抑えることが可能です。
■代々木・新宿南エリア
・ザ・パークハビオ代々木（南新宿駅徒歩6分／2025年10月竣工の築浅・地上9階地下1階・全戸仲介手数料無料／1LDK〜3LDK）
・マイタワーレジデンス（南新宿駅徒歩2分／地上27階地下3階のタワー・2007年2月竣工／1R〜2LDK）
■代々木公園・参宮橋エリア
・ザ・パークハビオSOHO代々木公園（参宮橋駅徒歩3分／2022年10月竣工・地上7階・SOHO相談可住戸あり／1R〜1LDK）
■初台・笹塚エリア
・参宮橋ビューアパートメント（初台駅徒歩6分／2024年1月竣工の築浅・地上5階／1DK〜2LDK）
・ディームス初台2（代々木八幡駅徒歩9分／2017年6月竣工・地上6階／1R〜1LDK）
■恵比寿エリア
・パークハビオ恵比寿（恵比寿駅徒歩2分／駅徒歩2分の好立地・2013年10月竣工・地上14階／1R〜1LDK）
■神山町・本町エリア
・シュトラーレ神山町（神泉駅徒歩10分／2020年1月竣工・地上13階／1R〜1LDK）
・イプセ渋谷本町（西新宿五丁目駅徒歩5分／2024年2月竣工の築浅・地上14階／1DK〜1LDK）
■渋谷区の物件選びのポイント
・代々木エリアは新宿・渋谷双方向にアクセスでき、ビジネス・生活拠点として利便性が高い
・代々木公園・代々木八幡は自然環境に恵まれた住宅街で、SOHO利用可物件も点在する
・恵比寿・代官山エリアは高感度なショップ・飲食店が集まり、生活充実度が高い
・仲介手数料無料対象物件が多く、賃料水準が高い渋谷区では初期費用の圧縮効果が大きい
・単身・DINKS向け1R〜1LDKから、3LDKファミリー向けまで幅広い間取り展開
■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。賃料水準が高めの渋谷区では、仲介手数料無料の有無で初期費用が数十万円規模で変わります。KATAROKUでは多くの渋谷区物件で仲介手数料無料・キャッシュバック制度に対応しています。
■まとめ
渋谷区は代々木・代々木公園・恵比寿・笹塚と多彩なエリアが揃い、生活スタイルに合わせた住まい選びが可能です。仲介手数料無料対象物件も充実しており、初期費用を抑えながら都心一等地での生活を実現できます。キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。
関連リンク
・渋谷区の高級マンション一覧
・渋谷区の仲介手数料無料マンション一覧
・ザ・パークハビオ（The Parkhabio）特集
・ディームス（Dimus）特集
・他のエリア特集一覧
- 2026.06.02
- リビオメゾン（LIVIO MAISON）賃貸物件まとめ｜日鉄興和不動産の都心10棟厳選｜KATAROKU
日鉄興和不動産が展開する高級賃貸ブランド「リビオメゾン（LIVIO MAISON）」から、都心の代表物件をエリア別に厳選してご紹介します。芝浦・西麻布・日本橋・浅草・湯島・御茶ノ水など都心各エリアに均質な品質で展開し、KATAROKUでは多数のリビオメゾン物件を取扱中です。
■リビオメゾンシリーズとは
リビオメゾンは、日鉄興和不動産（旧・新日鐵住金グループ系）が展開する高級賃貸マンションシリーズ。統一された設計基準のもと、都内各エリアに地上10〜15階規模の中高層物件を継続的に供給しています。1DK〜2LDKを中心とした実用的な間取り設計、駅徒歩10分圏の立地選定が特徴で、単身・DINKS層を中心に高い入居需要を維持しています。2025〜2026年竣工の新築・築浅物件も複数供給されており、最新設備での入居が可能です。
■港区エリア
・リビオメゾン芝浦（芝浦ふ頭駅徒歩4分／2025年6月竣工の築浅・地上14階／1DK〜2LDK）
・リビオメゾン西麻布（乃木坂駅徒歩7分／2025年11月竣工の築浅・地上11階／1DK〜2LDK）
■中央区エリア
・リビオメゾン日本橋久松町（馬喰横山駅徒歩3分／2022年11月竣工・地上12階／1DK〜2DK）
・リビオメゾン日本橋浜町公園（浜町駅徒歩1分／2023年2月竣工・地上10階／1R〜1DK）
・リビオメゾン東日本橋（東日本橋駅徒歩3分／2022年2月竣工・地上7階／1DK〜1LDK）
■文京区エリア
・リビオメゾン湯島（湯島駅徒歩7分／2026年3月竣工の新築・地上5階／1DK〜2LDK）
・リビオメゾン御茶ノ水イースト（御茶ノ水駅徒歩5分／2025年2月竣工の築浅・地上13階／1DK〜2LDK）
■台東区エリア
・リビオメゾン浅草雷門（浅草駅徒歩3分／2026年3月竣工の新築・地上15階／1DK〜2LDK）
・リビオメゾン上野入谷（入谷駅徒歩4分／2022年7月竣工・地上13階／1DK〜2DK）
■新宿区エリア
・リビオメゾン新宿ウエスト（新宿西口駅徒歩4分／2025年7月竣工の築浅・地上14階／2LDK）
■リビオメゾンを選ぶメリット
・日鉄興和不動産の統一された設計水準・管理品質で、エリアが変わっても安定した住環境
・1DK〜2LDKの実用的な間取りが中心で、単身・DINKS層の生活スタイルにフィット
・2025〜2026年竣工の新築・築浅物件が港区・文京区・台東区など複数エリアに点在
・浜町駅1分・馬喰横山駅3分・東日本橋駅3分など中央区駅直近物件が揃う
・芝浦・西麻布など港区一等地から、台東区・文京区の住宅エリアまで幅広い立地展開
・御茶ノ水・浅草・湯島など文化・教育施設が近接するエリアへの展開も充実
リビオメゾンは、日鉄興和不動産の均質な品質水準と、芝浦・西麻布・日本橋・浅草・湯島など都心各エリアへの幅広い展開を兼ね備えた高級賃貸シリーズです。2025〜2026年竣工の新築・築浅物件も複数あり、最新設備でのスタートを希望する方にも対応できます。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。
関連リンク
・リビオメゾン全物件一覧
・パークアクシス（Park Axis）特集
・ザ・パークハビオ（The Parkhabio）特集
・プラウドフラット（PROUD FLAT）特集
・他のブランド特集一覧
- 2026.06.02
- 目黒区の新築・築浅マンション特集7選｜中目黒・学芸大学・自由が丘の高級賃貸｜KATAROKU
目黒区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる高級賃貸マンションから、7件をエリア別にまとめました。中目黒・池尻大橋・学芸大学・自由が丘・武蔵小山など東急東横線・東急目黒線沿線の人気エリアを中心に、渋谷・品川・新宿いずれの方面にもアクセスしやすいラインアップです。仲介手数料無料対象物件を中心にご紹介します。
■目黒区エリアの魅力
目黒区は東京23区南部、渋谷区・品川区・世田谷区に隣接するエリアです。東急東横線・東急目黒線・東急大井町線・東京メトロ南北線・都営三田線など多数の路線が走り、渋谷・品川・新宿・六本木へいずれも乗り換えなしまたは1回で出られる好立地。中目黒はカフェ・セレクトショップが集まるトレンドエリア、学芸大学は商店街と閑静な住宅街が共存、自由が丘・緑が丘は緑豊かな高級住宅街として知られます。港区・渋谷区と比べて賃料水準に割安感があり、同予算でグレードの高い住戸を選びやすいのも特徴です。
■中目黒・池尻大橋エリア
・ウェルスクエア中目黒2（中目黒駅徒歩7分／2025年7月竣工の築浅・地上3階／1LDK）
・デュオフラッツ池尻大橋（池尻大橋駅徒歩7分／2025年10月竣工の築浅・地上12階／1LDK〜1SLDK）
■学芸大学エリア
・コンポジット目黒鷹番（学芸大学駅徒歩4分／2025年9月竣工の築浅・地上5階／1K）
・シダープラザ目黒本町（学芸大学駅徒歩14分／2025年7月竣工の築浅・地上5階／1DK）
■自由が丘・緑が丘エリア
・カーサフェリーチェ自由が丘（緑が丘駅徒歩1分／2025年7月竣工の築浅・地上4階地下1階／1LDK）
■目黒駅・武蔵小山エリア
・ウェルスクエア目黒（不動前駅徒歩8分・目黒駅徒歩9分／2026年2月竣工の新築・地上5階／1DK〜2LDK）
・リーガランド武蔵小山アネックス（武蔵小山駅徒歩6分／2025年7月竣工の築浅・地上5階地下1階）
■目黒区の物件選びのポイント
・中目黒駅近は人気が高く賃料上位帯になりやすい；同じ東横線急行圏の池尻大橋・学芸大学もコスパに優れる
・東急東横線は渋谷（急行3分）・横浜方面、東急大井町線は二子玉川・溝の口方面と行動範囲が広い
・自由が丘・緑が丘は東急大井町線・東急東横線ダブルアクセスで静かな高級住宅エリア
・1K〜1SLDK中心の供給で、単身・DINKS・カップル向けの選択肢が豊富
・港区・渋谷区比で賃料水準に割安感があり、同予算でより広い間取りを選べる場合が多い
■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築・築浅物件では礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。
■まとめ
目黒区は中目黒のトレンド感、学芸大学の住みやすさ、自由が丘の高級感が共存するバランスの良いエリアです。東急沿線の充実した路線網で都心各方面へのアクセスがスムーズで、2025〜2026年竣工の新着物件も供給が続いています。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。
関連リンク
・目黒区の高級マンション一覧
・目黒区の新築マンション一覧（築1年以内）
・パークアクシス（Park Axis）特集
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・他のエリア特集一覧
- 2026.05.31
- コンフォリア（COMFORIA）賃貸物件まとめ｜東急不動産系REITが保有するシリーズの6区厳選｜KATAROKU
東急不動産が開発し、コンフォリア・レジデンシャル投資法人（東証3282）が保有するREIT系賃貸ブランド「コンフォリア（COMFORIA）」から、6区にわたる代表物件を厳選してご紹介します。シンプルながら高級感のある内装デザインと、東急沿線・湾岸エリア・主要副都心エリアでのバランスの取れた供給が特徴で、KATAROKUでは173棟を取扱中です。
■コンフォリアシリーズとは
運営は東急不動産（株）／東急不動産リート・マネジメント。賃貸住宅特化型J-REITとして上場（証券コード3282）し、安定したポートフォリオを保有しています。2024年には木造RCハイブリッド構造の「芝浦MOKU」を投入するなど、サステナブル素材へのアップデートも継続。落ち着いたエクステリア、シンプルな内装、駅徒歩10分以内の立地など、長く住める物件設計が特徴です。
■港区エリア
・コンフォリア芝浦（田町駅徒歩10分／1R〜2LDK／12.4〜27.4万円／2008年11月竣工・地上12階・39戸）
■中央区エリア
・コンフォリア新川（八丁堀駅徒歩5分／1LDK／19.7〜20.1万円／2008年3月竣工・地上12階・59戸／ペット可）
■新宿区エリア
・コンフォリア早稲田（牛込柳町駅徒歩5分／1K／14.0万円／2009年5月竣工・79戸／ペット相談可・REIT系デザイナーズ）
■品川区エリア
・コンフォリア南品川（新馬場駅徒歩2分／1K・1LDK／16.7〜18.5万円／2025年4月竣工の新築・地上16階・51戸／ペット相談可）
■江東区エリア
・コンフォリア豊洲（豊洲駅徒歩9分／1K・1LDK／12.0〜12.2万円／2009年3月竣工・地上9階・総戸数161戸の大規模物件／ペット可・ペット足洗い場あり）
■豊島区エリア
・コンフォリア東池袋ウエスト（大塚駅徒歩9分／1R〜1SLDK／11.6〜29.7万円／2009年7月竣工・地上13階・155戸／ペット相談可）
■コンフォリアを選ぶメリット
・東急不動産の統一された管理品質。退去精算・故障対応がスムーズ
・シンプルかつ落ち着いた内装デザインで、長く住んでも飽きない設計
・港区・中央区・新宿区・品川区・江東区・豊島区など、立地のバリエーションが豊富
・ペット可・ペット相談可の物件が多く、ペット足洗い場を備える物件もある
・仲介手数料無料・礼金0キャンペーン対象が多く、初期費用を圧縮しやすい
■まとめ
コンフォリアは、シンプルで品のある内装と、駅徒歩10分以内・REIT系の安定した管理品質を求める方に適したブランドです。173棟の供給力で、東急沿線の住みやすさを重視する方から、湾岸の新築・大規模を求める方まで、幅広いライフスタイルにフィットします。
関連リンク
・コンフォリア全物件一覧（173棟）
・パークアクシス特集
・他のブランド特集ページ一覧
- 2026.05.30
- 大田区の新築・築浅マンション特集8選｜蒲田・大森・馬込・洗足池の高級賃貸｜KATAROKU
大田区で新築・築浅（築1年以内）の対象となる賃貸マンションから、8件をエリア別にまとめました。蒲田・大森・馬込・洗足池・池上など、JR京浜東北線・東急池上線・東急大井町線沿線の利便性と、住宅街としての落ち着きを併せ持つエリアからのラインアップです。仲介手数料無料・キャッシュバック対象物件を中心にご紹介します。
■大田区エリアの魅力
大田区は東京23区南端、品川区と多摩川を挟んだ位置にあり、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線・東急大井町線・京急本線・東京モノレールなど多数の路線が交わる交通ハブです。蒲田・大森のターミナル機能、馬込・洗足池・山王の落ち着いた住宅エリア、池上の下町文化、羽田空港アクセスなど、多様な顔を持つ区。港区・品川区エリアより賃料水準にゆとりがあり、同じ予算でグレードのある住戸を選びやすいのも特徴です。
■蒲田エリア
・RJRプレシア蒲田（蒲田駅徒歩10分／2026年4月竣工の新築・地上8階・全130戸／1DK〜2LDK）
・ザ・ライオンズフォーシア蒲田（蒲田駅徒歩4分／2026年2月竣工の新築・地上15階・全69戸／1DK〜2LDK）
・プラウドフラット西蒲田（蒲田駅徒歩6分／2026年2月竣工の新築・地上9階・全45戸／1DK〜2LDK）
■大森エリア
・ザ・パークハビオ大森山王（大森駅徒歩2分／2025年6月竣工の築浅・地上18階の駅前タワー・全115戸／1LDK）
・シーズンフラッツ大森西（大森町駅徒歩4分／2026年2月竣工の新築・地上15階・全115戸／1K〜2LDK）
・プレディアコート大森山王（大森駅徒歩11分／2025年10月竣工の築浅・地上11階・全40戸／1LDK）
■馬込・洗足池エリア
・クラリティア馬込（馬込駅徒歩4分／2026年3月竣工の新築・地上4階・全26戸／1DK〜1LDK）
・ブリリアイスト洗足池の杜（石川台駅徒歩4分／2026年3月竣工の新築・地上5階木造・全42戸／1DK〜2LDK）
■大田区の物件選びのポイント
・蒲田駅前は新築タワー〜中規模物件まで供給が厚く、選択肢の幅が広い
・大森駅前（ザ・パークハビオ大森山王）は18階建てのランドマーク物件
・馬込・洗足池・山王エリアは閑静な住宅街で、ファミリー層・落ち着きを求める層に向く
・JR京浜東北線・東急沿線で品川・東京・新宿・横浜方面どこへも出やすい
・港区・品川区より賃料水準が抑えめで、同予算でグレードのある住戸を選べる
・ペット可・1LDK中心の物件が多く、DINKS・単身者の選択肢が豊富
■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。新築物件では入居時に礼金・保証会社初回費用・前家賃などが重なり初期費用が膨らみがちですので、仲介手数料無料の活用で大幅な圧縮が可能です。
■まとめ
大田区は、蒲田・大森のターミナル機能と馬込・洗足池の閑静な住宅街、池上の下町文化が共存する多面的な区です。2026年新築物件の供給が続いており、新生活・転居の選択肢として有力です。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。
関連リンク
・大田区の高級マンション一覧
・大田区の新築マンション一覧（築1年以内）
・パークアクシス（Park Axis）特集
・ザ・パークハビオ（The Parkhabio）特集
・他のエリア特集一覧
- 2026.05.28
- コンフォリア（COMFORIA）賃貸物件まとめ｜東急不動産グループの都心10棟厳選｜KATAROKU
東急不動産グループの東急住宅リースが運営する高級賃貸ブランド「コンフォリア（COMFORIA）」から、都心の代表物件をエリア別に厳選してご紹介します。「くらしと環境を、一歩先へ。」というコンセプトのもと、テクノロジー志向の設備設計と長期運用前提の管理品質を強みとし、KATAROKUでは176棟を取扱中です。
■コンフォリアシリーズとは
コンフォリアは、東急不動産系のJ-REIT「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」を中心に保有・運営される賃貸マンションシリーズ。通信インフラ・セキュリティ・宅配ボックスなど近年は先進設備への取り組みが進んでおり、在宅勤務やリモートワークへの適応も意識した設計が特徴です。シリーズ全体で運用品質の継続的な維持に重点を置いており、長期居住層に支持されています。
■中央区エリア
・コンフォリア・リヴ八丁堀（八丁堀駅徒歩4分／2026年4月竣工の築浅・地上12階・全53戸／1K〜1LDK）
・コンフォリア新川（八丁堀駅徒歩5分／2008年3月竣工・地上12階・全59戸／1LDK）
■港区エリア
・コンフォリア芝浦MOKU（田町駅徒歩9分／2024年10月竣工の築浅・地上9階・全64戸／1LDK〜2LDK）
・コンフォリア赤坂（赤坂駅徒歩4分／2013年4月竣工・地上11階地下1階・全40戸／1LDK〜1SLDK）
・コンフォリア麻布イースト（赤羽橋駅徒歩3分／2011年7月竣工・地上11階地下1階・全69戸）
・コンフォリア芝浦（田町駅徒歩10分／2008年11月竣工・地上12階・全39戸／1R〜2LDK）
■江東区エリア
・コンフォリア・リヴ南砂町イースト（南砂町駅徒歩12分／2026年4月竣工の築浅・地上14階・全143戸／1LDK〜3LDK・ファミリー対応）
・コンフォリア・リヴ豊洲キャナル（豊洲駅徒歩14分／2025年3月竣工・地上13階・全125戸／1LDK〜3LDK・ファミリー対応）
・コンフォリア豊洲（豊洲駅徒歩9分／2009年3月竣工・地上9階・全161戸／1K）
■渋谷区エリア
・コンフォリア・リヴ渋谷本町（西新宿五丁目駅徒歩10分／2025年7月竣工の築浅・地上5階・全24戸）
・コンフォリア幡ヶ谷（幡ヶ谷駅徒歩2分／2022年10月竣工・地上10階・全25戸）
■墨田区エリア
・コンフォリア錦糸町DEUX（住吉駅徒歩4分／2016年5月竣工・地上10階・全96戸／1K）
■コンフォリアを選ぶメリット
・東急不動産系J-REITの長期保有・継続運用前提による運営品質の安定性
・新シリーズ「コンフォリア・リヴ」は2025〜2026年竣工の最新物件が多数
・ファミリー対応の大規模物件（豊洲キャナル125戸・南砂町イースト143戸）から、コンパクト住戸まで住戸タイプが豊富
・湾岸エリア（豊洲・芝浦）から都心一等地（赤坂・麻布）、住宅街（幡ヶ谷・錦糸町）まで幅広い立地展開
・通信インフラ・セキュリティ設備の先進性で在宅勤務・リモートワークにフィット
・176棟の供給力で、希望条件に合う物件が見つかりやすい
■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。賃料水準が高めのコンフォリアでは、仲介手数料無料の有無で初期費用が数十万円規模で変わります。KATAROKUでは多くのコンフォリア物件で仲介手数料無料・キャッシュバック制度に対応しています。
■まとめ
コンフォリアは、東急不動産系J-REITによる長期運用品質と、近年加速する先進設備への取り組み、湾岸〜都心一等地までの幅広い立地展開を兼ね備えた高級賃貸シリーズです。「コンフォリア・リヴ」シリーズの築浅物件も供給が続いており、新築・築浅志向の入居者層にも対応します。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。
関連リンク
・コンフォリア全物件一覧（176棟）
・パークアクシス（Park Axis）特集
・ザ・パークハビオ（The Parkhabio）特集
・レジディア（RESIDIA）特集
・他のブランド特集一覧
- 2026.05.27
- 新宿区でペットと暮らせるマンション特集6選｜市ヶ谷・神楽坂・四谷・新宿・飯田橋エリア｜KATAROKU
新宿区でペット可・ペット相談可の賃貸マンションから、市ヶ谷・神楽坂・四谷・新宿・飯田橋・西新宿の主要エリアを網羅する6物件をピックアップしました。新宿区はペット対応物件を141棟掲載中で、駅徒歩5分以内の好立地・新築・タワーマンションまで選択肢が豊富。仲介手数料無料・礼金0キャンペーン対象を中心にご紹介します。
■新宿区でペット可物件を探すポイント
新宿区は再開発エリアの新築供給と、神楽坂・四谷など歴史ある住宅街が共存するエリア。ペット可物件は「ペット相談可（小型犬・猫1匹／敷金1積増し）」が一般的で、頭数や種類は物件ごとに異なります。タワーマンションには専用足洗い場やドッグランを備えた物件もあり、希望条件は事前に確認しておくとスムーズです。
■市ヶ谷エリア
・ザ・パークハビオ市ヶ谷イースト（市ヶ谷駅徒歩1分／1DK〜2LDK／19.3〜42.5万円／2024年6月竣工・地上13階・60戸／駅徒歩1分の駅前ポジション・ペット相談可）
■神楽坂エリア
・アグライア新宿横寺町（牛込神楽坂駅徒歩2分／1DK・1LDK／15.3〜20.0万円／2026年2月竣工・33戸／新築・REIT系デザイナーズ・ペット相談可・フリーレント）
■四谷エリア
・イプセ四谷三丁目（四谷三丁目駅徒歩3分／1DK／12.5〜14.5万円／2024年1月竣工・23戸／ペット相談可）
■新宿三丁目エリア
・ザ・パークハビオ新宿（新宿三丁目駅徒歩7分／1R〜1LDK／15.0〜25.5万円／2018年2月竣工・地下1階ゴルフレンジ・7階スカイラウンジ完備・219戸／ペット相談可）
■飯田橋エリア
・クロスレジデンス飯田橋（飯田橋駅徒歩5分／1K〜2LDK／15.8〜32.0万円／2019年1月竣工・地上13階・143戸／REIT系デザイナーズ・ペット可）
■西新宿エリア（タワーマンション）
・ザ・パークハウス西新宿タワー60（西新宿五丁目駅徒歩7分／1R〜3LDK／20.2〜46.0万円／2017年7月竣工・地上60階・総戸数954戸の超大規模タワー／制震構造・ゲストルーム・フィットネスジム・パーティールーム／ペット可）
■こういう方に合います
・新宿駅・大手町・東京駅方面に通勤する単身・DINKs
・神楽坂・四谷の落ち着いた住宅街でペットと暮らしたい方
・タワーマンションの共用施設（ゲストルーム・フィットネス）を活用したい方
・新築・築浅のデザイナーズで、初期費用も抑えたい方
関連リンク
・新宿区×ペット可の物件一覧（141棟）
・全エリアのペット可物件一覧
・新宿区の物件一覧
- 2026.05.25
- パークアクシス（Park Axis）賃貸物件まとめ｜三井不動産レジデンシャルの都心10棟厳選｜KATAROKU
三井不動産レジデンシャルが手がける高級賃貸ブランド「パークアクシス（Park Axis）」から、都心の代表物件をエリア別に厳選してご紹介します。駅徒歩5分前後の好立地、複数路線アクセス、統一された管理品質を強みとし、KATAROKUでは177棟を取扱中です。
■パークアクシスシリーズとは
運営は三井不動産レジデンシャル。駅徒歩5〜10分・複数路線アクセスの立地を重視し、東京都心を中心に大規模展開する賃貸マンションシリーズです。標準仕様のグレードが安定して高く、共用部・セキュリティ・宅配ボックス・24時間ゴミ出しなど日常生活の利便性も継続的に整備されています。シリーズ全体で運営品質に統一感があり、長期居住層・法人契約双方から支持されています。
■港区エリア
・パークアクシス元麻布（麻布十番駅徒歩5分／2024年2月竣工の築浅・地上6階地下1階・全34戸／1LDK）
・パークアクシス赤坂山王（赤坂駅徒歩3分／2021年2月竣工・地上15階・全52戸／1K〜2LDK・ペット相談可）
・パークアクシス赤坂（赤坂駅徒歩4分／2020年1月竣工・地上11階・全37戸／1R〜1LDK）
・パークアクシス虎ノ門（虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分／2019年2月竣工・地上14階・全36戸／1R〜2LDK・ペット相談可）
・パークアクシス赤坂見附（赤坂見附駅徒歩3分／2015年1月竣工・地上13階・全91戸／1R〜1LDK・ペット相談可）
・パークアクシス御成門（御成門駅徒歩4分／2011年10月竣工・地上21階地下2階の制震構造・全52戸／1LDK）
・パークアクシス白金（白金高輪駅徒歩10分／2012年11月竣工・地上12階・全31戸／1R〜1K・ペット相談可）
・パークアクシス芝浦（田町駅徒歩8分／2012年10月竣工・地上10階・全42戸／2LDK・ペット相談可）
■中央区エリア
・パークアクシス築地（新富町駅徒歩3分／2019年2月竣工・地上10階・全71戸／1R〜1LDK）
・パークアクシス日本橋浜町レジデンス（浜町駅徒歩2分／2018年10月竣工・地上12階・全66戸／2DK〜3LDK・ペット相談可）
・パークアクシス日本橋兜町（茅場町駅徒歩5分／2017年3月竣工・地上10階・全42戸／1DK〜1LDK・SOHO相談可住戸あり）
■パークアクシスを選ぶメリット
・駅徒歩5分前後の好立地が多く、複数路線アクセス可能な物件も多数
・三井不動産レジデンシャルの統一された管理品質、共用部の清潔感
・1Rコンパクトから3LDKファミリーまで住戸タイプが幅広い
・ペット相談可・SOHO相談可など多様なライフスタイルに対応
・赤坂・虎ノ門・麻布十番・浜町など、ビジネス利便性の高いエリアに集中
・177棟の供給力で、希望条件に合う物件が見つかりやすい
■仲介手数料無料で借りるという選択肢
賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「無料」とはこの上限内で借主負担をゼロにする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。賃料水準が高めのパークアクシスでは、仲介手数料無料の有無で初期費用が数十万円規模で変わります。KATAROKUでは多くのパークアクシス物件で仲介手数料無料・キャッシュバック制度に対応しています。
■まとめ
パークアクシスは、三井不動産レジデンシャルの管理品質と駅近立地、住戸タイプの豊富さを兼ね備えた高級賃貸シリーズです。177棟の供給力で、シングル〜DINKS、SOHO志向、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。
関連リンク
・パークアクシス全物件一覧（177棟）
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・ザ・パークハビオ（The Parkhabio）特集
・レジディア（RESIDIA）特集
・他のブランド特集一覧
- 2026.05.24
- 中央区の仲介手数料無料マンション特集6選｜銀座・日本橋・人形町・月島の高級賃貸｜KATAROKU
中央区で仲介手数料無料の対象となる賃貸マンションから、6件をエリア別にまとめました。銀座・日本橋・人形町・月島・馬喰横山など、東京の中心地でありながら住宅街としての落ち着きも持つエリアからのラインアップです。仲介手数料無料・礼金0で初期費用を圧縮し、新築・築浅の物件中心にご紹介します。
■中央区エリアの魅力
中央区は皇居の東側、東京駅・大手町・新橋に隣接する都心ビジネス地区を含む立地。日本橋・茅場町は金融街、人形町・水天宮は下町情緒、月島・佃は再開発で生まれ変わった水辺エリア、銀座は商業最高峰と、エリアごとに性格が大きく異なります。中央区は仲介手数料無料の対象物件が251棟と多く、駅近・新築の選択肢が豊富です。
■銀座エリア
・カスタリア銀座（銀座一丁目駅徒歩2分／1R／14.1〜14.2万円／2005年1月竣工・地上13階・67戸）
■日本橋・水天宮エリア
・イプセ日本橋（水天宮前駅徒歩3分／2LDK／24.9万円／2024年12月竣工・地上14階・26戸）
・MFPRコート日本橋馬喰町（馬喰横山駅徒歩2分／1R〜3DK／12.1〜28.6万円／2024年6月竣工・52戸）
■人形町エリア
・ザ・パークハビオ日本橋三越前（人形町駅徒歩5分／1R〜2LDK／17.5〜29.0万円／2025年3月竣工・地上10階・54戸／ペット相談可・三菱地所レジデンス系）
・ザ・パークハビオ人形町レジデンス（人形町駅徒歩5分／1K〜2LDK／14.7〜37.0万円／2024年1月竣工・地上12階・98戸／ペット可）
■月島エリア
・テラス月島（月島駅徒歩4分／1K〜2LDK／14.5〜27.8万円／2021年11月竣工・44戸）
■初期費用：仲介手数料無料 × 礼金0
ご紹介した6物件はいずれも仲介手数料無料・礼金0のキャンペーン対象（適用条件は部屋ごとに異なります）。一般的な賃貸契約「敷金1＋礼金1＋仲介1＝計3ヶ月分」と比べ、本記事の物件群は敷金1ヶ月分のみに圧縮可能なケースが中心。家賃20万円台の住戸では40万円超の初期費用節約に相当します。
■こういう方に合います
・大手町・東京・新橋方面に通勤するビジネスパーソン
・銀座・日本橋エリアで都心の文化的な暮らしを楽しみたい方
・人形町・月島の下町情緒と利便性の両立を求める方
・新築・築浅でブランドマンションを検討している単身・DINKs
関連リンク
・中央区×仲介手数料無料の物件一覧（251棟）
・全エリアの仲介手数料無料物件一覧
・中央区の物件一覧
- 2026.05.22
- ステラテラス王子の徹底解説｜2026年3月竣工・王子駅徒歩2分・ピアノ相談可の新築デザイナーズ｜KATAROKU
2026年3月竣工の新築デザイナーズ賃貸「ステラテラス（王子）」を解説します。北区王子、南北線・京浜東北線・都電荒川線の3路線が使える王子駅から徒歩2分の駅前立地、76戸のREIT系ブランドマンション。注目すべき特徴は「ピアノ相談可」の音楽マンション仕様で、楽器演奏を前提とした暮らしができる希少な新築物件です。
■基本情報
・物件名：ステラテラス
・所在地：東京都北区王子1-8-8
・構造・規模：RC造 地上10階建／総戸数76戸
・竣工：2026年3月（新築）
・最寄駅：東京メトロ南北線「王子」駅徒歩2分／JR京浜東北線「王子」駅徒歩2分／都電荒川線「王子駅前」徒歩2分／都電荒川線「飛鳥山」駅徒歩8分
・間取り・面積：1K〜3LDK／約31〜67㎡
・賃料：13.9〜29.1万円（募集71戸／2026年4月時点）
■立地：3路線徒歩2分の駅前ポジション
本物件最大の強みは王子駅徒歩2分の駅前立地。南北線で後楽園・溜池山王・六本木一丁目方面、JR京浜東北線で東京駅・品川・横浜方面へ直通でアクセスできます。さらに都電荒川線も徒歩2分で利用可能で、早稲田・大塚・三ノ輪といった下町エリアへの移動も快適。3路線使えるという柔軟性は、通勤先の変化やライフステージの変化に強いポイントです。
■音楽マンション仕様：「ピアノ相談可」の希少性
ステラテラスのもう一つの大きな特徴がピアノ相談可の楽器対応。新築の都心アクセス物件で楽器演奏が認められる物件はかなり少なく、音大生・プロ音楽家・趣味で本格的にピアノを続けたい方にとって、選択肢の少ない希少なポジションを担う物件です。建物全体の防音設計と共用部の遮音性により、隣戸への配慮が前提に組み込まれています。
■周辺環境：駅前商業＋飛鳥山公園の二刀流
王子駅前は商業施設・飲食店が充実しており、日常の買い物・外食に困りません。徒歩圏には飛鳥山公園があり、桜の名所として知られる広大な緑地で、休日のリフレッシュや子育て世代の散歩にも理想的な環境。また、王子駅から徒歩圏には商店街もあり、下町情緒と都心アクセスが両立する貴重なエリアです。
■キャンペーンと初期費用
本物件は仲介手数料無料・礼金0・フリーレントのトリプル特典対象（適用条件は部屋ごとに異なります）。一般的な賃貸契約では「敷金1＋礼金1＋仲介1＝計3ヶ月分」の初期費用がかかりますが、本物件では敷金1ヶ月分のみに圧縮され、フリーレント期間も加味すれば実質的な入居コストは大幅に軽減されます。家賃20万円台の住戸であれば、40万円以上の初期費用節約に相当する計算です。
■こういう方に合います
・楽器（特にピアノ）演奏を前提に住まいを探している方
・新築・駅近・3路線アクセスを優先したい方
・初期費用を圧縮しつつ新築デザイナーズに住みたい方
・公園や下町情緒のあるエリアで落ち着いて暮らしたい方
・JR・東京メトロ・都電の3つを使い分けたい方
■まとめ
ステラテラス王子は、3路線徒歩2分・新築・REIT系デザイナーズ・ピアノ相談可と、要素を積み上げると非常にユニークな物件です。特に「楽器演奏可能な新築賃貸」は都心圏でも希少で、長く安心して住める点が大きな魅力。仲介手数料無料・礼金0・フリーレントの初期費用圧縮も組み合わさり、コストパフォーマンスも高い1棟と言えます。
関連リンク
・ステラテラス 物件詳細・空室確認はこちら
・北区の物件一覧
・トリプル0キャンペーン対象物件一覧
- 2026.05.21
- ザ・パークハビオ（The Parkhabio）賃貸物件まとめ｜三菱地所レジデンスの都心109棟厳選｜KATAROKU
三菱地所レジデンスが手がける高級賃貸ブランド「ザ・パークハビオ（The Parkhabio）」から、都心の代表物件をエリア別に厳選してご紹介します。落ち着いた品格のあるエクステリア、駅徒歩5分前後の好立地、ペット可・SOHO併設シリーズも展開する設計力が特徴で、KATAROKUでは109棟を取扱中です。
■ザ・パークハビオシリーズとは
運営は三菱地所レジデンス。賃貸住宅特化の高級ブランドで、港区・中央区・千代田区を中心に都心エリアに集中展開しています。住居×仕事場を一体化する「ザ・パークハビオSOHO」シリーズも複数展開し、内廊下設計・コンシェルジュ・24時間管理など長期居住に耐える物件設計が特徴です。
■港区エリア
・パークハビオ赤坂タワー（赤坂駅徒歩3分／2015年2月竣工・地上21階・全212戸／タワーマンション・ペット可）
■中央区エリア
・ザ・パークハビオ日本橋三越前（人形町駅徒歩5分／2025年3月竣工の新築・地上10階・全54戸／ペット可）
■千代田区エリア
・ザ・パークハビオSOHO大手町（大手町駅徒歩7分／2022年6月竣工・地上13階・全49戸／SOHO併設・ペット可）
■新宿区エリア
・ザ・パークハビオ神楽坂（牛込神楽坂駅徒歩3分／2020年3月竣工・地上10階・全54戸／ペット可）
■渋谷・目黒エリア
・ザ・パークハビオ渋谷クロス（神泉駅徒歩6分／2023年1月竣工・地上11階・全160戸／ペット可）
・ザ・パークハビオ目黒（目黒駅徒歩10分／2017年5月竣工・地上14階・全104戸／ペット可）
■江東区エリア
・パークハビオ門前仲町（門前仲町駅徒歩2分／2014年3月竣工・地上13階・全129戸／ペット可）
■ザ・パークハビオを選ぶメリット
・三菱地所レジデンスの統一された管理品質。共用部の清潔感とコンシェルジュ対応
・港区・中央区・千代田区を中心に都心一等地に集中。駅徒歩5分前後の好立地が多い
・SOHO併設シリーズで住居×仕事場を一体化できる選択肢
・ペット可・ペット相談可の物件が豊富で長期居住に向く
・赤坂タワー（21階）から中規模ブランドまで幅広い物件タイプを揃える
■まとめ
ザ・パークハビオは、三菱地所レジデンスの管理品質と都心一等地の立地、SOHO併設の柔軟性を兼ね備えた高級賃貸シリーズです。109棟の供給力で、シングル〜DINKS、SOHO志向、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。仲介手数料無料・キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。
関連リンク
・ザ・パークハビオ全物件一覧（109棟）
・コンフォリア（COMFORIA）特集
・パークアクシス（Park Axis）特集
・他のブランド特集一覧
- 2026.05.20
- 錦糸町駅徒歩6分以内のマンション特集6選｜墨田区の都心アクセス×コスパ重視｜KATAROKU
JR中央総武線・東京メトロ半蔵門線の2路線が交差する錦糸町駅から徒歩6分以内の賃貸マンションを6件まとめました。秋葉原・東京・大手町方面への直通アクセスを持ちながら、都心主要区よりも賃料水準が抑えめで、新築から築浅まで選択肢が豊富なエリアです。仲介手数料無料・礼金0キャンペーン対象を中心にご紹介します。
■錦糸町エリアの魅力
錦糸町駅は半蔵門線で大手町まで6分、JR総武線で東京駅まで7分という抜群の都心アクセス。駅周辺には商業施設「アルカキット錦糸町」「オリナス」、公園、飲食店街が揃い、生活利便性は都心並み。一方で同じ家賃帯で港区や中央区より広い間取りを選びやすく、新築・タワー型の供給も活発な狙い目エリアです。
■駅徒歩3〜4分（駅至近）
・ウエリスアーバン錦糸町（錦糸町駅徒歩3分／1DK〜2LDK／12.5〜27.5万円／2023年3月竣工・地上15階・64戸）
・ルネサンスコート錦糸町2（錦糸町駅徒歩4分／1LDK／21.3万円／2024年1月竣工・地上14階・45戸）
・コンフォリア錦糸町（錦糸町駅徒歩4分／1K・1LDK／13.3〜13.7万円／2014年2月竣工・地上13階・46戸／東急不動産系REIT保有・ペット相談可）
■駅徒歩5分（築浅・新築）
・レジディア錦糸町（錦糸町駅徒歩5分／1K・1LDK／10.8〜20.5万円／2007年12月竣工・地上13階・総戸数156戸の大規模物件／伊藤忠系REIT「アドバンス・レジデンス投資法人」保有）
・アーバネックス錦糸町ノース（錦糸町駅徒歩5分／2LDK／23.4〜25.7万円／2025年1月竣工の新築・地上12階・33戸／ペット可・新築デザイナーズ）
■駅徒歩6分（最新の新築）
・ダフィット錦糸町（錦糸町駅徒歩6分／1DK〜2LDK／14.9〜31.2万円／2026年2月竣工の新築・地上14階・90戸／ペット相談可）
■初期費用：仲介手数料無料 × 礼金0で大幅圧縮
ご紹介した6物件はいずれも仲介手数料無料・礼金0のキャンペーン対象（適用条件は部屋ごとに異なります）。一般的な賃貸契約「敷金1＋礼金1＋仲介1＝3ヶ月分」と比べ、本記事の物件は敷金1ヶ月分のみに圧縮可能なケースが中心。家賃20万円台の住戸であれば40万円超の初期費用節約に相当します。
■こういう方に合います
・大手町・東京・秋葉原方面に通勤するビジネスパーソン
・駅徒歩6分以内の好立地で、賃料を10〜20万円台に抑えたい単身・DINKs
・新築・築浅のデザイナーズに住みたい方
・ブランドマンション（コンフォリア、レジディア、アーバネックス等）の管理品質を重視する方
関連リンク
・墨田区の物件一覧（258棟）
・墨田区×仲介手数料無料の物件一覧
・墨田区×フリーレントの物件一覧
- 2026.05.19
- 笹塚・幡ヶ谷エリアの仲介手数料無料マンション特集5選｜京王線×渋谷区西部の高級賃貸｜KATAROKU
渋谷区西部、京王線「笹塚」駅・「幡ヶ谷」駅周辺で仲介手数料無料の対象となる賃貸マンションを5件ピックアップしました。新宿駅まで電車5分という都心アクセスを持ちながら、渋谷・恵比寿エリアより賃料水準が抑えめで、初期費用も軽減できる狙い目エリアです。
■笹塚・幡ヶ谷エリアの魅力
笹塚・幡ヶ谷は京王線・京王新線で新宿駅まで5〜7分、渋谷駅へもバスや乗り継ぎで20分圏内のアクセス力を持ちます。商業施設「フレンテ笹塚」、商店街、スーパー、カフェなどが揃い、生活利便性は都心並み。一方で渋谷区中央部より静かで、住環境を重視する単身・DINKsに支持される住宅地です。
■笹塚エリア（駅徒歩1〜6分）
・メルクマール京王笹塚レジデンス（笹塚駅徒歩1分／1K〜2LDK／15.7〜43.0万円／2015年3月竣工・地上21階・236戸・SRC造の複合タワー／駅前商業施設「フレンテ笹塚」一体開発）
・グランパセオ笹塚（笹塚駅徒歩3分／1LDK／16.9〜17.3万円／2019年11月竣工・地上8階・26戸）
・レジディア笹塚2（笹塚駅徒歩6分／1K・1LDK／12.4〜21.5万円／2011年2月竣工・地上15階・164戸）
■幡ヶ谷エリア（駅徒歩7〜10分）
・V-style幡ヶ谷（幡ヶ谷駅徒歩7分／1LDK／18.6〜19.8万円／2023年4月竣工・地上4階・20戸）
・笹塚トゥデイ（幡ヶ谷駅徒歩10分／1LDK〜3LDK／17.6〜27.0万円／2020年2月竣工・地上5階・84戸／REIT系デザイナーズ）
■初期費用：仲介手数料無料 × 礼金0で大幅圧縮
ご紹介した5物件はいずれも仲介手数料無料・礼金0のキャンペーン対象（適用条件は部屋ごとに異なります）。一般的な賃貸契約の「敷金1＋礼金1＋仲介1＝計3ヶ月分」と比べ、本記事の物件群は敷金1ヶ月分のみで済むケースが中心です。家賃17万円台の住戸であれば、約34万円の初期費用節約に相当します。
■こういう方に合います
・新宿駅勤務で、徒歩・電車5分のアクセスを優先したい方
・渋谷・恵比寿より賃料を抑えながら、都心アクセスを諦めたくない方
・初期費用を圧縮しつつ、デザイナーズ・新築の質感を求める方
・京王線・京王新線沿線の落ち着いた住環境で暮らしたい方
関連リンク
・渋谷区×仲介手数料無料の物件一覧
・全エリアの仲介手数料無料物件一覧
・渋谷区の物件一覧
- 2026.05.17
- 中央区のタワーマンション特集5選｜月島・晴海・湊・日本橋浜町の高層レジデンス｜KATAROKU
中央区で地上20階以上のタワーマンションから、KATAROKUが取り扱う5物件を厳選してご紹介します。月島・晴海・湊・八丁堀・日本橋浜町など、隅田川と東京湾に面したベイサイドを中心としたラインアップです。免震・制震構造の超高層レジデンス、コンシェルジュや高層階の共用施設を備えた物件を中心に、駅徒歩5分前後の好立地から選定しました。
■中央区タワーマンションの特徴
中央区のタワーマンションは、東京駅・大手町へ徒歩〜数分という都心アクセスに加え、隅田川や東京湾を望む高層階の眺望が魅力です。総戸数400〜800戸超の大規模物件が多く、免震・制震構造、コンシェルジュ常駐、スカイラウンジ・ゲストルーム・フィットネスなどの共用施設が充実。月島・晴海・湊エリアは再開発で街並みが整い、銀座・東京駅圏への近接性とベイサイドの開放感を両立できるエリアです。
■月島・晴海エリア
・ミッドタワーグランド（月島駅徒歩2分／1K〜3LDK／2020年10月竣工・制震構造 地上32階・総戸数503戸／1階コンシェルジュ・3階ゲストルーム・32階スカイラウンジ・フィットネス・スパ・ペット足洗い場）
・ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（勝どき駅徒歩13分／1LDK〜3LDK／2016年3月竣工・免震構造 地上49階・総戸数861戸／晴海の超高層大規模タワー）
■湊・八丁堀エリア
・パークシティ中央湊ザタワー（八丁堀駅徒歩6分／1K〜3LDK／2017年11月竣工・地上36階・総戸数416戸／隅田川沿いのランドマークタワー）
・シティタワー銀座東（八丁堀駅徒歩5分／1R〜3LDK／2019年3月竣工・地上22階・総戸数492戸／銀座圏へ徒歩アクセス可能）
■日本橋浜町エリア
・トルナーレ日本橋浜町（水天宮前駅徒歩4分／1R〜4LDK／2005年8月竣工・地上47階・総戸数558戸／商業施設一体型の大規模タワー）
■中央区タワーを選ぶメリット
・東京駅・大手町・銀座が徒歩〜1駅圏。通勤利便性は23区トップクラス
・隅田川・東京湾を望む高層階の眺望と、内廊下設計による静粛性
・免震・制震構造＋24時間管理で防災・セキュリティに強い大規模物件が中心
・コンシェルジュ・スカイラウンジ・ゲストルームなど分譲水準の共用施設
・月島・晴海・湊は再開発で生活インフラが整い、ファミリー〜DINKSに対応
■まとめ
中央区のタワーマンションは、都心アクセスとベイサイドの眺望・開放感を両立できる希少な選択肢です。今回ご紹介した5物件はいずれも地上32〜49階クラスの大規模タワー。間取り・募集状況は変動しますので、最新の空室・賃料はKATAROKUまでお問い合わせください。仲介手数料無料・一部キャッシュバック対象住戸もご案内可能です。
関連リンク
・中央区の高級マンション一覧を見る
- 2026.05.15
- パークアクシス賃貸物件まとめ｜三井不動産レジデンシャルリース運営シリーズの9区厳選｜KATAROKU
国内最大級の賃貸レジデンスシリーズ「パークアクシス（Park Axis）」から、9区にわたる代表物件を厳選してご紹介します。三井不動産レジデンシャルリースが運営し、全国8都市に150棟超を展開するREIT系ブランド。分譲「パークコート」「パークホームズ」のノウハウが転用された設備・共用部の質が魅力で、都心の賃貸を探すなら必ず候補に入れたいシリーズです。
■パークアクシスとは
運営は三井不動産レジデンシャルリース（株）。コンシェルジュ常駐物件・タワー型・住宅型と幅広いラインアップを持ち、立地と賃料帯のバリエーションが圧倒的に広いのが特徴です。2024年からはパナソニックの室内空気質ブランド「noiful」も標準採用が始まり、住環境への継続投資が続いています。
■港区エリア
・パークアクシス白金（白金高輪駅徒歩10分／1R・1K／13.0〜16.0万円／2012年11月竣工・31戸）
■中央区エリア
・パークアクシス日本橋茅場町ステーションゲート（茅場町駅徒歩3分／1R〜2DK／15.4〜28.5万円／2023年9月竣工・地上12階・51戸／ペット相談可）
■千代田区エリア
・パークアクシス神保町（神保町駅徒歩4分／1DK〜2LDK／18.4〜23.3万円／2024年4月竣工・地上14階・91戸／ペット可）
■渋谷区エリア
・パークアクシス代官山（代官山駅徒歩5分／1LDK・2LDK／38.5〜58.5万円／2008年10月竣工・地上11階・66戸／ペット可・ペット足洗い場あり）
■新宿区エリア
・パークアクシス新宿百人町（大久保駅徒歩6分／1DK〜2LDK／15.0〜36.8万円／2024年1月竣工・総戸数574戸（賃貸309戸）の大規模物件／ペット相談可・楽器相談可）
■品川区エリア
・パークアクシス品川天王洲アイル（天王洲アイル駅徒歩7分／1DK〜3LDK／14.2〜33.5万円／2025年3月竣工・地上14階・277戸／オープンサロン・プライベートラボ・コミュニティプラザ・シェアサイクル完備）
■江東区エリア
・パークアクシス豊洲キャナル（新豊洲駅徒歩4分／1K〜3LDK／15.7〜36.7万円／2015年11月竣工・地上19階・総戸数498戸・免震構造／コンシェルジュ・ガーデンラウンジ・フィットネス・ゲストルーム）
■目黒区エリア
・パークアクシス学芸大学レジデンス(学芸大学駅徒歩11分／1R〜2LDK／14.7〜34.8万円／2019年2月竣工・地上9階・67戸)
■文京区エリア
・パークアクシス文京本郷（本郷三丁目駅徒歩6分／1DK〜3LDK／17.6〜68.2万円／2025年5月竣工・146戸）
■パークアクシスを選ぶメリット
・三井不動産レジデンシャルリースの統一された管理品質で、退去精算・故障対応がスムーズ
・コンシェルジュ・フィットネス・ラウンジなど、物件規模に応じた共用施設の充実度
・都心主要区から城東・城南エリアまで、立地・賃料帯のバリエーションが豊富
・仲介手数料無料・礼金0・フリーレントの初期費用キャンペーン対象が多い
・ペット相談可・楽器相談可の物件も多く、ライフスタイルに合わせて選べる
■まとめ
パークアクシスは、立地・賃料帯・共用部の質をバランスよく満たす都心高級賃貸の選択肢として、まず最初に検討すべきブランドのひとつ。9区にわたる供給力で、エリア優先・賃料優先・設備優先のいずれの基準でもマッチする物件を見つけやすいのが特徴です。
関連リンク
・パークアクシス全物件一覧（150棟以上）
・他のブランド特集ページ一覧
・トリプル0キャンペーン対象物件
- 2026.05.13
- 目黒区の新築マンション特集5選｜中目黒・学芸大学・神泉エリアの築1年以内物件｜KATAROKU
目黒区で2025年以降に竣工した新築・築浅の賃貸マンションを5件まとめました。中目黒・池尻大橋・学芸大学・神泉（奥渋）など、感度の高い住人が集まるエリアからのラインアップです。仲介手数料無料・礼金0などのキャンペーン対象が中心で、初期費用を抑えて入居できる物件を厳選しています。
■目黒区×新築の傾向
目黒区の新築賃貸は、東急東横線・田園都市線沿線（中目黒・代官山・学芸大学・池尻大橋）、井の頭線（神泉）、目黒線（武蔵小山・西小山）といった人気沿線での供給が中心です。1LDK中心で、賃料は13万円台〜30万円台。デザイナーズ・REIT系ブランドが多く、「住所の格」と「住み心地」を両立したい層に支持されます。
■中目黒エリア
・ウェルスクエア中目黒2（中目黒駅徒歩7分／1LDK／21.0万円／2025年7月竣工・地上3階・17戸）
■池尻大橋エリア
・デュオフラッツ池尻大橋（池尻大橋駅徒歩7分／1LDK・1SLDK／20.0〜31.5万円／2025年10月竣工・32戸）
■学芸大学エリア
・コンポジット目黒鷹番（学芸大学駅徒歩4分／1K／13.8万円／2025年9月竣工・地上5階・24戸）
・シダープラザ目黒本町（学芸大学駅徒歩14分／1DK〜2LDK／12.6万円〜／2025年7月竣工・35戸／ペット可・新築デザイナーズ）
■神泉・奥渋エリア
・デュオメゾン渋谷松濤（神泉駅徒歩6分／1DK・1LDK／2025年12月竣工・地上4階・15戸／フージャースの「デュオメゾン」シリーズ・奥渋エリア）
今回ご紹介した5物件はいずれも仲介手数料無料・礼金0などのキャンペーン対象（適用条件は部屋ごとに異なります）。中目黒・学芸大学・神泉といった目黒区を象徴するエリアで、新築×駅近の選択肢を集めました。
関連リンク
・目黒区×新築（築1年以内）の物件一覧
・全エリアの新築マンション一覧
・目黒区の物件一覧
- 2026.05.11
- 大田区の新築マンション特集7選｜蒲田・大森・洗足池の最新ブランド賃貸｜KATAROKU
大田区で2025年以降に竣工した新築・築浅の賃貸マンションを7件まとめました。蒲田・大森・洗足池・馬込など、品川エリアと都心へのアクセスが良好なエリアからのラインアップです。仲介手数料無料・礼金0・フリーレントなどキャンペーン対象が中心で、初期費用を大きく抑えて入居できる物件が揃っています。
■大田区×新築の傾向
大田区の新築賃貸は、JR京浜東北線「大森」駅と「蒲田」駅周辺、および池上線・浅草線沿線での供給が活発です。賃料帯は1DK〜1LDKで13万円台〜、2LDKで20万円台〜と都心主要区より抑えめで、同じ賃料帯で広めの間取りを選びやすいのが特徴。品川駅まで電車で5〜10分の好立地でありながら、賃料水準が現実的なゾーンです。
■大森エリア
・ザ・パークハビオ大森山王（大森駅徒歩2分／1LDK中心／17.2〜23.0万円／2025年6月竣工・地上18階・115戸／ペット相談可）
・プレディアコート大森山王（大森駅徒歩11分／1LDK・2LDK／16.3〜17.3万円／2025年10月竣工・地上11階・40戸／全戸南向き・ペット相談可）
・PRIME SQUARE III（大森駅徒歩8分／1K〜2LDK／13.2〜24.2万円／2026年4月竣工・地上14階・37戸）
■蒲田エリア
・RJRプレシア蒲田（蒲田駅徒歩10分／1DK〜2LDK／15.2〜22.5万円／2026年4月竣工・地上8階・130戸／共用ラウンジ完備）
・プラウドフラット西蒲田（蒲田駅徒歩6分／1DK・2LDK／14.6〜35.0万円／2026年2月竣工・地上9階・45戸）
■池上線・洗足池エリア
・ブリリアイスト洗足池の杜（石川台駅徒歩4分／1DK〜2LDK／14.1〜24.5万円／2026年3月竣工・地上5階・42戸／東京建物のシリーズ初・木造ハイブリッド構造・REIT系デザイナーズ・ペット相談可）
■馬込エリア
・ハーモニーレジデンス馬込（馬込駅徒歩4分／1DK・1LDK／13.2〜16.2万円／2026年2月竣工・26戸）
今回ご紹介した7物件はいずれも仲介手数料無料・礼金0、複数物件はフリーレントキャンペーンも併用可能（適用条件は部屋ごとに異なります）。新築・駅近・初期費用軽減と、3つの条件を同時に満たせる選択肢が大田区には揃っています。
関連リンク
・大田区×新築（築1年以内）の物件一覧
・全エリアの新築マンション一覧
・大田区の物件一覧
- 2026.05.08
- 港区のタワーマンション特集7選｜赤坂・白金高輪・麻布十番・品川の高級タワー｜KATAROKU
港区で20階以上のタワーマンションから、KATAROKUが厳選した7物件をご紹介します。赤坂・白金高輪・麻布十番・乃木坂・品川・芝浦など、港区を代表するエリアからのラインアップです。タワー特有の眺望・コンシェルジュ・フィットネスといった共用施設に加え、駅徒歩5分以内が中心の好立地物件を中心に選定しました。
■港区タワーマンションの魅力
港区のタワーマンションは、地上20〜35階の高層階からの眺望、コンシェルジュ常駐、フィットネス・ゲストルーム・スカイラウンジなどの共用施設、内廊下設計による静粛性、24時間管理など、ハイグレードな居住体験を提供します。賃料帯は1LDKで30〜50万円、2LDKで40〜80万円が中心ですが、エリアや築年数によってバリエーションがあります。
■白金高輪エリア
・プレミストタワー白金高輪（白金高輪駅徒歩1分／1DK〜3LDK／38.8万円〜／2022年11月竣工・地上35階・280戸／コンシェルジュ・フィットネス・パーティルーム）
・ザ・パークハウス高輪タワー（白金高輪駅徒歩2分／2LDK／37.0〜59.0万円／2021年10月竣工・地上26階・164戸／制震構造・コンシェルジュ・ゲストルーム）
■赤坂・乃木坂エリア
・パークハビオ赤坂タワー（赤坂駅徒歩3分／1R〜2LDK／15.2〜42.9万円／2015年2月竣工・地上21階・212戸／17階スカイラウンジ・無料フィットネス・内廊下）
・レジディアタワー乃木坂（乃木坂駅徒歩1分／1R〜2LDK／27.8〜40.0万円／2004年8月竣工・地上19階・68戸／24時間管理）
■麻布十番エリア
・レジディアタワー麻布十番（麻布十番駅徒歩4分／1LDK・2LDK／29.2〜83.5万円／2003年1月竣工・地上25階・113戸／免震構造・コンシェルジュ・24時間管理）
■品川・芝浦エリア
・品川タワーフェイス（品川駅徒歩8分／2LDK／35.0万円／2005年8月竣工・地上30階・255戸／コンシェルジュ・フィットネス・スカイラウンジ）
・ベルファース芝浦タワー（田町駅徒歩13分／1R〜2LDK／13.5〜33.8万円／2010年8月竣工・地上30階・233戸／コンシェルジュ・フィットネス・カーシェア）
今回ご紹介した7物件はいずれも仲介手数料無料・礼金0などのキャンペーン対象（適用条件は部屋ごとに異なります）。タワーマンション特有の眺望・共用施設に加え、初期費用を抑えて入居できる可能性があります。
関連リンク
・港区×タワーマンションの全物件一覧
・全エリアのタワーマンション一覧
・港区の物件一覧
- 2026.04.30
- 本日数年前からお付き合いのあるお客様の売買物件の決済を無事に終えました。
お客様にとって人生でも大きな取引のひとつ。書類確認・登記手続き・お引き渡しまで関係者の皆さまと連携しながら段取りを進め無事に鍵をお渡しできたことに感謝しています。
KATAROKUでは賃貸仲介に加え、売買仲介・買取査定・売却サポートも承っております。
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売買決済当日の中の人視点での記録は、別途公式ブログでも公開予定です。
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